Заместитель главного инженера по эксплуатации в КА «N`ice Loft»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ» Профессионально управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Обеспечиваем стабильную эксплуатацию инженерных систем, высокий уровень сервиса и комфортную среду для резидентов. В связи с усилением команды приглашаем Заместителя главного инженера по эксплуатации на объект апартаментного комплекса «N`ice Loft». О проекте «N`ice Loft» ‌«N`ice Loft» — современный апартаментный комплекс в стиле лофт, сочетающий жилую и коммерческую инфраструктуру. Объект предполагает высокий уровень инженерного оснащения, активную эксплуатацию и постоянное взаимодействие с резидентами и арендаторами. Обязанности: ‌• Операционное управление эксплуатацией объекта совместно с главным инженером.• Контроль ежедневной работы технической службы (инженеры, техники, подрядчики).• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем:‌ —Отопление (ИТП/ЦТП);‌ —Вентиляция и кондиционирование;‌ —Водоснабжение и канализация;‌ —Электроснабжение;‌ —Системы автоматики и диспетчеризации. • Организация и контроль выполнения заявок от резидентов и арендаторов.• Контроль выполнения графиков ТО и ППР.• Проведение регулярных обходов объекта, выявление и устранение неисправностей.• Контроль качества работ подрядных организаций, участие в приемке.• Участие в подготовке объекта к сезонной эксплуатации.• Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и ПБ.• Ведение технической и эксплуатационной документации.• Подготовка отчетности для главного инженера.• Замещение главного инженера в период его отсутствия. Требования: ‌• Опыт работы от 3 лет в эксплуатации зданий (жилые/апартаменты/коммерция).• Опыт на позициях: старший инженер / ведущий инженер / заместитель главного инженера — будет преимуществом.• Знание инженерных систем зданий (ОВиК, ВК, ЭОМ, АСУ).• Понимание процессов ТО и ППР.• Навыки диагностики и устранения неисправностей.• Опыт взаимодействия с подрядчиками.• Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, ПБ, ОТ).• Группа по электробезопасности не ниже III.• Уверенное владение ПК (MS Office), AutoCAD — желательно. Личные качества: ‌• Организованность и системность.• Ответственность за результат.• Умение работать в команде.• Коммуникабельность (работа с резидентами и подрядчиками).• Внимание к деталям.• Стрессоустойчивость и готовность к оперативному решению задач. Условия: ‌• Заработная плата: от 150 000 ₽ на руки.• Объект: КА «N`ice Loft», г. Москва, Автомобильный проезд, 4 (м. Калитники / Волгоградский проспект).• График: 5/2, полный рабочий день; при аварийных ситуациях — ненормированный режим.• Оформление по ТК РФ с первого дня.• Испытательный срок — 3 месяца.• Работа на объекте в связке с главным инженером. Мы ищем: ‌Сильного операционного инженера, который умеет держать объект “в руках”, контролировать процессы эксплуатации и обеспечивать стабильную работу инженерных систем без сбоев. Если вы готовы работать на объекте с высокой нагрузкой и реальной ответственностью — будем рады видеть Вас в команде!