Обязанности:
ОБЯЗАННОСТИ: Организация эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций зданий жилого фонда VIP и Премиум –класс. Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации. Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР). Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания. Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания. Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании. Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте. Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.). Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. ТРЕБОВАНИЯ: Высшее техническое образование. Опыт работы в эксплуатации инженерного оборудования зданий и приёмке инженерных систем в эксплуатацию не менее 5 лет. Опыт работы в секторе жилой недвижимости класса «Премиум», «Элит» обязателен. Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, умение быстро работать, точность в работе, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе. Владение ПК (программы): Word, Excel, AutoCAD. УСЛОВИЯ: Оформление согласно ТК РФ. Пятидневная рабочая неделя. Место работы: г. Москва, м. Деловой центр .Похожие вакансии
Главный инженер по эксплуатации в ЖК
Договорная
Москва
ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)