Обязанности:
Локация: 2 торговых центра + гастрономический рынок Формат работы: гибкий, с выездами на объекты Тип занятости: полная АО «Данвита» управляет объектами коммерческой недвижимости. Мы развиваем наши объекты, повышаем их коммерческую привлекательность и создаём условия для долгосрочного сотрудничества с арендаторами. Приглашаем в команду руководителя отдела брокериджа, который возьмёт на себя развитие арендного направления, формирование команды отдела и реализацию стратегии коммерческого заполнения объектов компании. Задачи • Организация работы отдела брокериджа и формирование команды. • Обеспечение выполнения планов по сдаче коммерческих площадей в аренду. • Управление вакантностью объектов, сокращение сроков экспозиции свободных помещений. • Разработка и реализация стратегии привлечения арендаторов с учетом коммерческой концепции каждого объекта. • Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области, анализ арендных ставок и конкурентной среды. • Формирование и развитие базы потенциальных арендаторов, ведение CRM базы в Битрикс24, поиск новых операторов и торговых сетей • Проведение коммерческих переговоров, согласование условий аренды в рамках установленных полномочий. • Контроль подготовки коммерческих предложений, корректности расчетов и соблюдения коммерческой политики компании. • Участие в формировании и совершенствовании tenant-mix объектов. • Организация взаимодействия с директорами объектов и их заместителями по вопросам заполнения площадей, приоритетов сдачи и соответствия арендаторов концепции объектов. • Взаимодействие с юридической службой при подготовке договоров аренды и с техническими службами при организации показов и подготовке помещений к передаче. • Подготовка аналитической и управленческой отчетности для генерального директора и директоров объектов. • Контроль выполнения индивидуальных KPI и оценка эффективности подчиненных сотрудников Наши ожидания от кандидата • Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости и аренды. • Опыт управления командой брокеров или специалистов по аренде. • Успешный опыт проведения коммерческих переговоров и заключения договоров аренды. • Понимание рынка коммерческой недвижимости Москвы, его основных игроков и тенденций. • Навыки формирования стратегии привлечения арендаторов и управления коммерческим заполнением объектов. • Умение анализировать рыночные данные, оценивать коммерческую привлекательность помещений и обосновывать условия сделок. • Развитые управленческие и переговорные навыки. • Ориентация на финансовый результат, системность и ответственность за достижение целей. • Уверенное владение MS Office, в особенности Excel; опыт работы в CRM - обязателен. Что мы предлагаем • Управленческую роль с возможностью реализовывать собственные профессиональные подходы и инициативы • Взаимодействие с руководителями объектов и ключевыми представителями бизнеса. • Уровень заработной платы и система премирования обсуждаются по итогам собеседования. • Работу в стабильной компании, управляющей коммерческой недвижимостью • « Белая» заработная плата + ДМС после испытательного срока Будет преимуществом Опыт работы с торговыми центрами, торговыми комплексами, гастрономическими рынками и другими объектами коммерческой недвижимости, а также наличие устойчивой сети контактов среди арендаторов и профессиональных участников рынка. Если вы умеете выстраивать эффективную работу брокерской команды, находить перспективных арендаторов и добиваться коммерческого результата - будем рады познакомиться!Похожие вакансии
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (Отдел брокериджа)
Договорная
Москва. Станции метро: Славянский бульвар
А101
Руководитель операторского отдела/Руководитель отдела логистики
От 120 000 до 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Славянский бульвар
МИР ВЕНДИНГА
Руководитель отдела персонала/Руководитель отдела кадров
Договорная
Москва. Станции метро: Славянский бульвар
Парк в Орлово