Руководитель службы эксплуатации склада

Обязанности: - обеспечение эксплуатации производственно-складского комплекса класса В, С общей площадью более 25 000 кв.м.; - контроль за состоянием здания и инженерных систем; - контроль за устранением аварийных ситуаций на объекте - быстрое реагирование на внештатные ситуации на объекте - проверка снятия показаний счетчиков учета потребления ресурсов, согласование актов учета потребления; ​​​​​​​ Взаимодействие с арендаторами комплекс - работа с арендаторами; - решение возникающих вопросов и спорных ситуаций; - поддержание договорных отношений; - контроль за соблюдением условий договоров аренды, положений внутренних регламентирующих документов (правил и предписаний комплекса); - контроль арендаторов в части пожарной безопасности; - контроль за соблюдением положений акта разграничения эксплуатационной ответственности; - подготовка отчетов по операционным расходов, перевыставление затрат арендатором; - расчет коммунальных платежей, перевыставление затрат арендатором; - участие в организации процесса занятия и освобождения помещений арендатором; - контроль за исполнением заявок на обслуживание, полученных от арендаторов Контроль за штатным функционированием Комплекса - регулярный обход арендуемых помещений и мест общего пользования; - регулярная проверка выполнения качественной комплексной уборки территории Комплекса;- постоянный контакт с эксплуатационными службами, коммунальными организациям для правильной эксплуатации Комплекса и его ресурсообеспечения; Контроль за порядком Контроль за поддержанием чистоты и порядка на территории ПСК. Контроль работы охранной службы. Контроль за соблюдением правил безопасности.​​​​​​​ ​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​Обеспечение безопасности Организация и контроль работы служб охраны, контроль доступа, внедрение систем безопасности, обеспечение пожарной безопасности на объекте. ведение реестра сотрудников и автотранспорта субподрядных компаний, имеющих право доступа на объект; Требования: высшее профессиональное (техническое) образование либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет. Опыт работы от 5 лет Знание принципов работы инженерных систем жизнеобеспечения здания (электроснабжение, ЦТП, приточно-вытяжные установки, системы кондиционирования воздуха, системы пожарной безопасности). Знание и соблюдение техники безопасности Отсутствие ограничений по здоровью Владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне). Условия: Место работы: Московская область, г.Химки, д.Подолино. График работы 5/2, с 8 до 17 Официальное оформление по ТК Официальная заработная плата; оплата отпуска и временной нетрудоспособности.