Главный инженер (руководитель службы эксплуатации)

Крупная управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости (складской комплекс класса А) приглашает опытного руководителя технической службы. Мы предлагаем: Заработная плата: 230 000 рублей (на руки) с первого рабочего дня. Место работы: Северное Подмосковье (в пешей доступности от МКАД). График: 5/2, с 9:00 до 18:00. Редкие переработки (аварийные ситуации) компенсируются. Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня. Зарплата полностью белая. Полный социальный пакет (больничные, ежегодный оплачиваемый отпуск). Компенсация мобильной связи. Работа в стабильной компании с 20-летним опытом на рынке. Профессиональное обучение и повышение квалификации за счёт работодателя. Дружный, сплоченный коллектив, отсутствие бюрократии. Обязанности: Полное руководство и контроль работы Службы эксплуатации зданий и инженерных сетей (управление командой из 9 человек: заместитель, 4 электрика, 4 сантехника; координация дежурной смены). Управление эксплуатацией газовой котельной как опасного производственного объекта (ведение документации, взаимодействие с Ростехнадзором, контроль безопасности). Разработка и контроль бюджета эксплуатационных затрат. Ведение договорной работы с подрядными организациями (клининг, обслуживание систем, ремонтные работы) и контроль качества предоставляемых услуг. Технический аудит состояния оборудования, планирование текущих и капитальных ремонтов, графиков планово-предупредительных работ (ППР). Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение) и контроль за рациональным расходованием энергоресурсов. Строгий контроль за соблюдением норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, а также предписаний надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС и др.). Требования к кандидату: Образование: высшее техническое. Опыт работы: от 5 лет в эксплуатации Бизнес-центров, Торговых или Складских комплексов, распределительных центров. Ключевое требование: опыт работы с газовой котельной (понимание специфики опасного производственного объекта, ведение документации, взаимодействие с надзорными органами). Аттестации и допуски: Наличие аттестатов по промбезопасности (А.1, Б.7.1, Б.9.3) приветствуется, но не является обязательным (готовы дать время на переаттестацию). Группа по электробезопасности — V (пятая) приветствуется, готовы рассмотреть кандидатов с IV группой с последующей переаттестацией.