Обязанности:
О вакансии Мы ищем Директора, члена Правления по девелопменту и реализации инвестиционных проектов, который вместе с коллегами будет формировать, развивать и реализовывать ключевые инвестиционно-девелоперские проекты компании. Основная задача этой позиции — превращать инвестиционные возможности в реализованные проекты с понятной экономикой, качественным продуктом и устойчивым результатом для компании. Позиция предполагает участие в полном цикле развития проектов: от поиска и оценки инвестиционных возможностей, земельных участков и объектов недвижимости до формирования концепции, реализации строительных материалов (блоками) и достижения плановых финансовых показателей. Для нас важно принимать решения с учетом мнения команды, а ответственность за результат была понятна каждому участнику проекта. Успешным результатом считаем не только реализованный проект и достигнутые показатели, но и сформированную команду, которая умеет эффективно работать вместе, самостоятельно решать задачи и развиваться вместе с компанией. Основные задачи Развитие инвестиционных проектов Формирование и развитие новых инвестиционно-девелоперских проектов. Поиск и оценка перспективных возможностей совместно с командой. Определение наиболее перспективных направлений развития объектов и территорий. Формирование успешных эффективных команд для проектов и под проектов в девелопменте. Оценка инвестиционной привлекательности и потенциала проекта. Определение ключевых целей, этапов, сроков и финансовых ориентиров. Подготовка проектов к принятию инвестиционных решений. Организация реализации проектов на всех основных этапах. Контроль достижения стратегических, финансовых и операционных целей. Своевременное выявление ключевых вопросов и организация их решения совместно с командой. Подготовка предложений по дальнейшему развитию проектов. Сделки и партнерства Руководство подготовкой и реализацией ключевых сделок. Переговоры с собственниками объектов и земельных участков. Оценка инвестиционной целесообразности потенциальных сделок. Участие в формировании основных условий сделок. Взаимодействие с инвесторами, партнерами и другими ключевыми участниками. Координация подготовки необходимой документации. Контроль выполнения основных договоренностей. Участие в принятии решений по приобретению, развитию, продаже или изменению стратегии объектов. Финансы и экономика проектов Формирование финансовых целей и экономики проекта. Участие в определении инвестиционного бюджета и ключевых финансовых показателей. Контроль экономической эффективности проектов. Анализ плановых и фактических результатов. Участие в формировании и актуализации финансовых моделей. Контроль основных показателей доходности и затрат. Поиск совместно с командой возможностей для повышения эффективности проекта. Контроль реализации проекта в рамках утвержденного бюджета. Принятие решений по корректировке планов при изменении рыночной или экономической ситуации. Взаимодействие с подразделениями и внешними партнерами Директор будет работать в тесной связке с: • внешними консультантами; • подрядчиками и управляющей компанией. Основная задача — добиться быстрого роста числа успешных команд. Мы ожидаем, что директор будет уважать профессиональную экспертизу коллег, вовлекать их в обсуждение важных вопросов и помогать команде находить решения, учитывающие интересы проекта в целом. Требования Опыт работы в сфере девелопмента, недвижимости, торговли строительных материалов или инвестиционного бизнеса желательно. Способность принимать решения в условиях меняющихся обстоятельств. Управленческие и коммуникационные навыки. Умение выстраивать доверительное взаимодействие с сильными специалистами. Способность видеть связь между стратегией, экономикой проекта и его реализацией. Уверенное владение электронными таблицами и программами для подготовки презентаций. Что предлагаем Возможность возглавить развитие значимых инвестиционно-девелоперских проектов компании. Прямое взаимодействие с Советом Директоров и ключевыми лицами, принимающими решения. Возможность влиять на развитие проектов. Работа с сильной профессиональной командой и возможность формировать эффективное взаимодействие между различными направлениями. Участие в проектах полного цикла — от инвестиционной идеи до создания и реализации готового продукта. Возможность реализовывать собственные идеи и подходы в рамках стратегии компании. Возможность влиять не только на отдельные проекты, но и на развитие инвестиционного портфеля в целом. Возможность профессионального и управленческого развития вместе с ростом компании. Самые выгодные условия по рынкуПохожие вакансии
Специалист инвестиционных проектов
Договорная
Москва
Государственная транспортная лизинговая компания
Руководитель инвестиционных проектов
Договорная
Москва
Государственная транспортная лизинговая компания