Управляющий загородным домом VIP

Обязанности: Контроль исправности и регулярное ТО всех инженерных систем дома; Формирование и предоставление ежедневного детализированного плана работ по зонам ответственности, штатному персоналу и подрядчикам (с фиксацией фото-заданий, назначением исполнителей, планового времени и единицы измерения; Проведение регулярных ежедневных обходов территории и помещений по утвержденным маршрутам (меткам); выявление дефектов с фотофиксацией формата «До/После», постановка задач исполнителям и контроль сроков их устранения. Контроль работы подрядчиков и рабочих; Формирование ежедневного итогового отчета о выполненных работах с детализацией по сотрудникам/подрядчикам (включая учет фактически затраченного времени, фотофиксацию результатов «После», объемы выполненных задач); Предоставление регулярной отчетности по состоянию ключевых узлов объекта (фотофиксация чистоты и порядка автопарка, складских и гаражных помещений, верификация корректной работы систем видеонаблюдения); Навыки самостоятельной диагностики и устранения базовых неисправностей (автоматика ворот и калиток, замена элементов фурнитуры, розеток, выключателей), понимание принципов работы распределительных электрощитов (наличие профильной лицензии/допуска электрика не требуется, важен практический навык); Самостоятельное устранение протечек, ремонта смесителей и прочистки засоров, базовое понимание принципов работы и регулировки систем водоподготовки и фильтрации воды; Проведение малярно-штукатурных и отделочных работ (выравнивание поверхностей, шпатлевание, покраска); опыт локальной укладки плитки (на уровне косметического ремонта) и базового монтажа конструкций из гипсокартона (ГКЛ) для оперативного устранения дефектов интерьера; Регулировка мебельной фурнитуры (дверных петель) и замена дверных замков; Способность провести первичную диагностику неисправностей крупной бытовой и климатической техники (вытяжки, посудомоечные машины) для точной дефектовки, заказа необходимых комплектующих или аргументированного вызова профильных сервисных служб; Организация уборки снега/листвы, консервация/расконсервация дома, полив участка; Требования: Умение фотографировать, писать отчет в WhatsApp/Telegram, работать в системе контроля поручений или аналоге; Опыт обслуживания загородных домов; Понимание систем жизнеобеспечения (отопление, вентиляция, фильтрация воды, умный дом); Опыт работы с подрядчиками от 1 года: умение принять работу и отказать в приемке брака; Высокий уровень самоорганизации, исполнительность; Условия: Место работы: МО, пос. Шишкин Лес, д. Сенькино-Секерино; График 5/2 или иной утвержденный график объекта; Заработная плата 280 000 руб с НДФЛ (оклад 50% + премия 50% при выполнении KPI); Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня; Посещение фитнес-клуба «Рестарт-Премиум» с бассейном после прохождения испытательного срока (3 месяца).