Руководитель административно-хозяйственной службы

Обязанности: Ваша главная задача — обеспечить бесперебойную, безопасную и комфортную эксплуатацию объекта, чтобы сотрудники могли сосредоточиться на своей основной деятельности. Контролировать техническое состояние здания. Регулярно осматривать конструкции, фасады, кровлю, инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, вентиляцию). Своевременно выявлять дефекты и инициировать ремонт. Организовывать ремонтные и профилактические работы. Составлять планы текущих и капитальных ремонтов, формировать технические задания, подбирать подрядчиков, контролировать качество и сроки выполнения работ. А так же самостоятельно выполнять мелкие ремонтные работы. Обеспечивать безопасность. Следить за исправностью пожарного инвентаря. Планировать бюджет и оптимизировать затраты. Составлять сметы, контролировать расходование средств, искать эффективные решения без потери качества. Руководить командой. В подчинении есть 1 сотрудник. Необходимо ставить задачи, контролировать их выполнение, решать оперативные вопросы. Вести документацию. Требования: Образование. Высшее (техническое, строительное, в сфере ЖКХ или смежное). Опыт. От 3 лет на руководящей должности в АХО или на инженерно-технической позиции, связанной с эксплуатацией зданий. Знания. Нормы эксплуатации зданий, требования пожарной и электробезопасности, основы строительного дела и ремонта, принципы бюджетирования, основы договорного права. Навыки. Умение работать с технической документацией, навыки планирования и организации процессов, управления командой. Личные качества. Ответственность, организованность, стрессоустойчивость, внимательность к деталям, проактивность. Условия: Официальное трудоустройство, оплачиваемые отпуска и больничные. Белая заработная плата (обсуждается по итогам собеседования с учётом опыта и компетенций). Стабильность, уважение и поддержку руководства. Комфортные условия труда. График работы 5/2. Место работы: улица Автозаводская, дом 16. корп. 2.