Заместитель директора юридического департамента

Обязанности: Общий контроль. Следить, как в подразделении выполняются задачи, и держать под контролем сроки их исполнения. Правовая экспертиза. Организовывать анализ инвестиционных проектов в сфере недвижимости: проверять правовой статус имущества, риски, соответствие нормам. Сопровождение сделок. Участвовать в сопровождении приобретения недвижимости, долей или акций (в том числе через торги): анализировать документы, готовить материалы для участия в торгах, контролировать заключение договоров. Операции с активами. Помогать в подготовке недвижимости к реализации: раздел, перераспределение между инвесторами. Отчуждение активов. Право во сопровождать процессы, когда недвижимость выходит из проекта (продажа, ликвидация объекта). Корпоративная работа. Координировать создание товариществ собственников недвижимости, сопровождать их деятельность в проекте. Участвовать в ликвидации хозяйственных обществ: распределять имущество между участниками/акционерами. Также курировать вопросы создания, приобретения или отчуждения юридических лиц в рамках проектов. Руководство отделами. Управлять двумя отделами: Отдел реализации активов: взаимодействие с брокерами, подготовка документов для продажи недвижимости, организация нотариального заверения, контроль предоставления агентами закрывающих документов (ДКП, АПП, выписки ЕГРН), расчёт агентских вознаграждений. Отдел договорной работы и документооборота: координация работы, контроль сроков согласования в системе электронного документооборота (СЭД), взаимодействие со смежными подразделениями, проверка полноты комплекта документов по закрытию договоров. В прямом подчинении 5 сотрудников. Договоры аренды. Обеспечивать заключение, изменение или расторжение договоров аренды земельных участков в публичной собственности. Организовывать проверку правильности начисления арендной платы и неустойки по претензиям арендодателя. Вспомогательные задачи. Контролировать выдачу доверенностей, получение выписок из ЕГРН. Дополнительные поручения. Выполнять отдельные задачи по указанию руководителя или генерального директора. Требования: Образование. Высшее юридическое. Опыт. Не менее 15 лет в сфере приобретения, отчуждения и управления недвижимостью СТРОГО В МОСКВЕ. Дополнительно приветствуется опыт в строительстве нежилых объектов (не связанных с 214-ФЗ). Знания. Уверенное владение гражданским и земельным законодательством, законодательством о госрегистрации недвижимости и юрлиц, градостроительным законодательством. Навыки. Сильные управленческие навыки (контроль, координация), работа с ПК (MS Office, СПС «Консультант»), знание иностранных языков, работа в режиме многозадачности. Личные качества. Ответственность, самостоятельность, системный подход, умение работать в команде и с большим объёмом информации, коммуникабельность, стрессоустойчивость. Условия: Место работы - ЦМТ (Центр Международной Торговли). Официальный оклад График 5/2 Режим 10:00-19:00