Начальник отдела эксплуатации

Обязанности: Стратегическое и оперативное управление всей службой эксплуатации многофункционального комплекса (ледовые арены, административные здания, прилегающая территория). Прямое руководство главным инженером, главным энергетиком, старшей медицинской сестрой и заведующим хозяйством, координация их деятельности для обеспечения комплексной бесперебойной работы объектов. Контроль бесперебойной работы всего инженерного, энергетического и технологического оборудования (включая холодильные установки, системы вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоподготовки) через подчинённых руководителей. Организация и контроль процесса подготовки и поддержания качественного ледового покрытия (через подчинённых руководителей). Обеспечение надлежащей эксплуатации большепролётных сооружений (конструкции здания, кровля, фасады), организация работ по благоустройству и содержанию территории. Технический контроль и согласование проектной и рабочей документации по ремонтам, реконструкции и модернизации. Организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов, участие в приёмке выполненных работ. Полная подготовка комплекса к осенне-зимнему периоду (ОЗП) и оперативное руководство работами в зимних условиях. Планирование и исполнение плана финансово-хозяйственной деятельности в части, касающейся отдела эксплуатации, оптимизация затрат. Взаимодействие с надзорными и государственными органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор и др.) при проведении проверок. Разработка и внедрение планово-предупредительных ремонтов (ППР) для всех систем. Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на объектах. Ведение и контроль всей необходимой технической и отчётной документации. Требования: Обязательные управленческие и профессиональные компетенции: Опыт руководства многопрофильной эксплуатационной службой на объектах со сложной инженерной инфраструктурой (спортивные, торговые, общественные центры) от 5 лет. Умение выстраивать эффективное взаимодействие между разными подразделениями (инженерным, энергетическим, хозяйственным, медицинским). Глубокое знание технологий подготовки льда, систем жизнеобеспечения объектов, нормативов эксплуатации зданий. Опыт бюджетирования и финансового планирования технических служб, контроля затрат. Опыт успешного прохождения проверок государственных надзорных органов. Знание нормативной документации в области эксплуатации зданий и сооружений, охраны труда. Общепрофессиональные требования: Высшее техническое образование (строительное, энергетическое, ЖКХ, инженерное). Опыт работы на руководящей должности (начальник отдела эксплуатации, технический директор, заместитель директора по эксплуатации) от 5 лет. Опыт эксплуатации большепролётных и сложных технических сооружений. Навыки согласования проектной документации и приёмки работ. Опыт управления коллективом (от 50 человек, включая руководителей среднего звена). Личные качества: Честность, порядочность, высокая дисциплина. Ответственность, инициативность, нацеленность на результат. Сильные лидерские качества, умение работать в команде. Системное мышление, способность вести несколько проектов параллельно. Коммуникабельность и стрессоустойчивость при общении с проверяющими органами. Условия: Ключевая руководящая позиция в стабильном государственном учреждении. Оформление по ТК РФ, полный социальный пакет. График работы 5/2 (возможны ненормированные часы в период ОЗП). Конкурентная заработная плата по результатам собеседования. Важно! Приоритетное рассмотрение кандидатов, имеющих релевантный опыт работы в государственных учреждениях, ГУПах, МУПах или на объектах с государственным финансированием. Обязательное условие рассмотрения кандидатуры — сопроводительное письмо с описанием опыта управления эксплуатацией крупных объектов и достижений (желательно в госсекторе), также укажите зарплатные ожидания до вычета налогов. Резюме без письма рассматриваться не будут.