Обязанности:
О компании Мы — команда экспертов в области загородного девелопмента.Создаём современные коттеджные посёлки с нуля — от идеи до запуска продаж. Наша миссия — формировать комфортные и безопасные пространства для жизни, используя проверенные технологии, продуманную экономику и человеческий подход. ВАЖНО!Мы рассматриваем кандидатов, которые:1. Имеют опыт поиска земель от 10 га и проводили первичный финансовый анализ проекта.2. Работали с ВРИ и публичной кадастровой картой. Если у вас нет такого опыта — вакансия вам не подойдёт. Кого мы ищем Ищем специалиста с опытом поиска земельных массивов от 10 га. Не рассматриваем менеджеров по продажам, брокеров жилой недвижимости и начинающих специалистов. Задачи 1. Поиск и анализ земельных участков Поиск участков и посёлков с потенциалом развития (от 10 га) Проверка ВРИ, категории, ограничений Анализ транспортной доступности и конкурентной среды Подготовка исходных данных и финансовых моделей (земля, строительство, продажи, рентабельность) Ведение базы и сделок в Bitrix24 2. Работа с источниками информации Взаимодействие с брокерами и агентствами по земле Использование личных и корпоративных контактов Общение с девелоперами, консультантами и участниками рынка Анализ публичных баз, торгов и аукционов (Росреестр, ЕТП, Дом.РФ и др.) Отслеживание госпроектов по ИЖС и инфраструктуре Мониторинг информационного поля (новости, Telegram-каналы, отчёты, публикации) 3. Коммуникации и партнёрства Переговоры с собственниками и инвесторами Определение формата сотрудничества (партнёрство, выкуп, долевое участие) Подготовка презентаций и предложений для руководства и клиентов Участие в запуске пилотных проектов совместно с отделом маркетинга и продаж Требования Опыт работы от 3 лет в Land Acquisition Manager (загородный девелопмент), инвестициях или юридической практике Понимание рынка земли и загородной недвижимости Навыки переговоров на уровне собственников и инвесторов Умение работать с публичными кадастровыми картами, госреестрами и аналитическими базами Аналитический склад ума, системность, инициативность Готовность к командировкам Условия Удалённый формат, гибкий график Фикс 100 000–120 000 ₽ + хороший бонус от каждого запущенного проекта Оплачиваемые командировки Возможность роста до руководителя направления Работа в команде, где ценят вовлечённость, инициативу и результат Мы предлагаем Поддержку опытных девелоперов и проверенные процессы Возможность влиять на стратегию компании и развитие территорий Участие в полном цикле проекта: от поиска участка до выхода объекта на рынок Навыки: девелопмент, загородная недвижимость, земельные участки, поиск земли, анализ инвестиционных проектов, финансовое моделирование, due diligence земельных активов, развитие территорий, коттеджные посёлки, инвестиции в недвижимость, анализ объектов недвижимости, CRM Bitrix24, запуск девелоперских проектов, риелтор по земле, земельный юрист, инвестиционный проект, консалтинг по земле, развитие бизнеса, партнёрство в девелопменте, оценка земельных активов. Как откликнуться Начните отклик с ответа на 3 вопроса:1. Какой самый крупный земельный участок вы находили? (площадь, регион)2. Как проверяли ВРИ и ограничения?3. Делали ли финмодель? В чём?Отклики без этих ответов не рассматриваются.Похожие вакансии
Директор по развитию (поиск земельных участков девелопмент)
От 700 000 руб.
Москва
Cornerstone Russia