Обязанности:
В связи с активным развитием компании, открыта вакансия - Заместителя руководителя отдела аренды коммерческой недвижимости (аренда, продажа) Основными обязанностями будут: Продажа коммерческой недвижимости (офисы, машино-места); Ведение переговоров с потенциальными покупателями недвижимости; Организация и проведение показов объектов; Согласование и заключение договоров купли-продажи; Организация и сопровождение сделок с объектами недвижимости на всех этапах до получения покупателем собственности; Ведение и контроль базы данных клиентов. Проведение мониторинга рынка недвижимости. Маркетинг объекта: Формирование уникального торгового предложения (УТП) для пустующих помещений, взаимодействие с брокерами и консультантам. Сдача в аренду коммерческой недвижимости (торговая, офисная, общепит); Заключение и сопровождение договоров аренды коммерческой недвижимости; Администрирование арендных отношений. Взаимодействие с арендаторами по вопросам обслуживания на объекте, урегулирование спорные вопросов с арендаторами; Подготовка и размещение информационных и рекламных материалов по аренде помещений; Координация взаимоотношения с арендаторами, контроль качества услуг и подготовка предложения по их улучшению, переговоры с ключевыми клиентами: Личное участие в торгах с крупными арендаторами (федеральные сети, якорные арендаторы) и собственниками объектов; Контроль сроков действия Договоров аренды, своевременной индексации; Работа с дебиторской задолженностью: Выстраивание системы контроля платежей, управление претензионной работой, принятие решений о реструктуризации долга или расторжении договора; Ведение документооборота; Взаимодействие с подразделениями компании в части эксплуатации и бухгалтерского учета; От успешного кандидата мы ожидаем: Опыт работы в продажах от 3-х лет; Знание и применение этапов продаж; Опыт работы с CRM системой; Опыт ведения успешных переговоров; Высокие коммуникативные навыки; Понимание экономики объекта: Расчет окупаемости, ставок капитализации, арендных ставок (рыночных и «с потолка»), понимание операционных расходов (коммунальные платежи, эксплуатация, налоги); Стрессоустойчивость: Работа в режиме многозадачности (несколько объектов, арендаторы, собственники, штрафы, предписания). Ориентация на результат: Фиксация не на процессе (как долго велись переговоры), а на факте (подписан ли договор/акт). Мы предлагаем: Официальное трудоустройство по ТК РФ, соцпакет; График работы 5/2; "Белая" заработная плата, своевременная выплата 2 раза в месяц; Итоговый уровень ЗП обсуждается с успешным кандидатом; Возможность карьерного роста; Корпоративная связь, компенсация ГСМ/каршеринг; Корпоративные мероприятия, подарки к праздникам.Похожие вакансии
Заместитель руководителя службы эксплуатации зданий (коммерческой недвижимости)
До 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
ТСМ-Управление
Брокер отдела коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Kalinka - Realty
Заместитель управляющего объектами коммерческой недвижимости
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
ROITEAM
Руководитель\Заместитель руководителя отдела оценки недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
CORE.XP
Руководитель отдела развития коммерческой недвижимости
От 290 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
Улыбка радуги