Технический директор (CTO)

Обязанности: Организация полного комплекса инженерных работ, направленных на безопасную эксплуатацию и бесперебойное функционирование объектов недвижимости, находящихся в собственности компании. Разработка мероприятий, направленных на экономию потребления коммунальных услуг, и их внедрение на объектах недвижимости, находящихся в собственности компании. Взаимодействие с контролирующими органами по вопросам эксплуатации объектов недвижимости. Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности и организация мероприятий, направленных на их соблюдение. Анализ необходимости, организация и проведение текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости. Организация и проведение торгов на выполнение ремонтных работ на объектах. Организация выполнения текущих и аварийных работ на объектах недвижимости. Контроль за недопущением аварийных ситуаций на объектах. Требования: Знание правил эксплуатации объектов недвижимости. Знание правил эксплуатации электроустановок потребителей (наличие V группы по электробезопасности подтвержденной не позднее 2-х лет). Знание правил эксплуатации теплового хозяйства (прошедший обучение не позднее 3-х лет). Знание правил эксплуатации сетей водоснабжения и канализации. Знание правил пожарной безопасности и противопожарного регламента. Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (инспекторами, расчетчиками, договорниками) в процессе эксплуатации. Опыт в проведении торгов на выполнение подрядных работ. Составление Тех заданий на ремонт; Опыт работы в проверке качества работ и контроле подрядных организаций. Умение составлять и проверять сметы. Знание порядка работы с контролирующими организациями. Ключевая задача: Организация и контроль за эксплуатацией на объектах компании; Экспертная оценка приобретаемых объектов недвижимости; Организация и проведение ремонтных работ на объектах компании. Требования: Высшее техническое образование Опыт в сфере тех обслуживания коммерческой недвижимости (бизнес-центры\здания\ГАБы). Понимание принципов ценообразования стоимости ремонтно-отделочных работ, чтение и составление смет и объемов работ; Опыт работы с подрядчиками, гос. Органами, коммунальными службами, управляющими компаниями. Ответственность, самостоятельность, пунктуальность. Условия: Приятный офис в районе Хамовники; Официальное трудоустройство; Дружный коллектив;