Обязанности:
Управляющая компания, осуществляющая доверительное управление ЗПИФ, приглашает специалиста по коммерческому управлению недвижимыми активами. В портфеле компании — объекты коммерческой недвижимости различного назначения. Ищем самостоятельного специалиста, который сможет управлять объектами, арендным потоком и коммерческой эффективностью активов, а также участвовать в развитии и повышении доходности объектов. Основные задачи: управление объектами коммерческой недвижимости в структуре ЗПИФ; ведение объектов в аренду и на продажу; поиск и сопровождение арендаторов и покупателей; управление арендным потоком, вакантностью и доходностью объектов; проведение переговоров и сопровождение сделок; контроль договоров, дебиторской задолженности и денежных потоков по объектам; подготовка финансовых расчетов, бюджетов и аналитики по объектам; анализ рынка, ставок аренды и конкурентного окружения; подготовка предложений по повышению доходности и коммерческой привлекательности объектов; взаимодействие с юридическим, техническим, финансовым и маркетинговым блоком. Мы ожидаем: опыт работы с коммерческой недвижимостью: управление объектами, аренда, брокеридж или property / asset management; опыт самостоятельного ведения объектов и сделок; понимание экономики объекта недвижимости и принципов формирования доходности; навыки финансового анализа: бюджеты, P&L, доходность, денежный поток; навыки переговоров и сопровождения сделок; уверенное владение Excel, CRM и документами. Будет преимуществом: опыт работы в управляющей компании, ЗПИФ, девелопменте или инвестиционных проектах; опыт работы с офисной или многофункциональной недвижимостью (не ТЦ/ритейл); опыт повышения коммерческой эффективности объектов. Мы предлагаем: работу с реальными активами в структуре управляющей компании; самостоятельную роль с прямым влиянием на коммерческий результат объектов; широкий функционал на стыке недвижимости, финансов и коммерческого управления; прямое взаимодействие с руководством; конкурентный доход: фиксированная часть + бонус по результатам работы. Мы ценим профессиональный и предметный подход к недвижимости — через цифры, экономику объекта, качество арендатора и долгосрочную стоимость актива. Будем рады познакомиться с вашим опытом и реализованными кейсами.Похожие вакансии
Заместитель управляющего объектами коммерческой недвижимости
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
ROITEAM
Договорная
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
O1 Properties
Управляющий объектами недвижимости (Западный АО)
До 230 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
Лигал Бутик
Управляющий отделом аренды коммерческой недвижимости
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
Дулевский красочный завод
Продуктолог коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
Брусника
Менеджер коммерческой недвижимости
От 100 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская
МонАрх-Сервис