Управляющий ТСН

Ищем опытного специалиста, который обеспечит стабильную работу инфраструктуры коттеджного поселка, комфортное проживание жителей, а также выстроит прозрачные процессы обслуживания и эффективный контроль работы персонала и подрядчиков. Обязанности: Организация эксплуатации и содержания инфраструктуры поселка (дороги, инженерные сети, объекты общего пользования), контроль технического состояния и проведение ремонтных работ; Обеспечение благоустройства территории (уборка, вывоз ТКО, озеленение, зимнее содержание); Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями: заключение и сопровождение договоров, контроль качества услуг, урегулирование аварий и претензий; Формирование и контроль исполнения бюджета (смета доходов и расходов), ведение отчетности; Организация охраны и пропускного режима, соблюдение правил проживания и требований безопасности, взаимодействие с контролирующими органами; Работа с жителями: прием обращений, информирование, участие в разрешении конфликтных ситуаций; Ведение реестра собственников и документации, сопровождение проверок; Участие в развитии поселка: модернизация инфраструктуры, согласование строительных работ, контроль соблюдения норм застройки и благоустройства. Требования: Опыт работы от 6 лет в сфере ЖКХ, СНТ/ТСН; Знание жилищного законодательства РФ и нормативной базы в сфере управления недвижимостью; Понимание эксплуатации инженерных систем и инфраструктуры; Навыки бюджетирования и ведения отчетности; Опыт взаимодействия с подрядчиками, жителями и контролирующими органами; Уверенный пользователь ПК. Навыки управления СНТ/ТСН или коттеджным поселком; Условия: Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается по итогам собеседования); Самостоятельная управленческая роль с высоким уровнем ответственности; Возможность влиять на развитие и улучшение инфраструктуры поселка.