Коммерческий директор инвестиционной недвижимости

Компания: Garnet (группа компаний, рынок недвижимости с 2016 года) О нас:Garnet — динамично развивающаяся группа компаний, работающая в сегментах инвестиционного строительства, управления отелями, жилой и коммерческой недвижимости.В нашем инвестиционном и управленческом портфеле: Garnet Holliday — загородные арендные коттеджи под продажу инвесторам; Коммерческие помещения с сетевыми арендаторами; 4 складских комплекса в Московской области (управление арендой, коллективные инвестиции, упаковка, тестирование и вывод на рынок продуктов). В связи с активным ростом и расширением арендного и складского бизнеса приглашаем Коммерческого директора для управления продажами инвестиционных продуктов, арендой и коммерческой эксплуатацией 4 складов. Обязанности: Продажи и инвестиции: Управление продажами инвестиционных объектов (коттеджи, коммерция, паи в складских комплексах). Разработка и контроль планов привлечения инвестиций, выручки, ROI. Построение бизнес-процессов, создание и управление отделом продаж и аренды. Мотивация, разработка KPI, учет и автоматизация работы (Битрикс24 CRM). Аренда и управление 4 складскими комплексами: Формирование и контроль арендной стратегии по 4 складам (заполняемость, ставки, условия). Управление отделом аренды и коммерческой эксплуатации. Оптимизация доходности каждого складского актива. Контроль договоров аренды, взаимодействие с арендаторами (в т.ч. сетевыми и якорными). Маркетинг и стратегия: Выстраивание и управление подразделением продаж и маркетинга. Формирование и улучшение стратегии рекламы и презентации продукта для ЦА (инвесторы, арендаторы). Подготовка отчетов по коммерческой деятельности и презентация руководству. Работа с инвесторами и коллективными инвестициями: Организация полного цикла взаимодействия с инвесторами (пакетирование объектов, тестирование, вывод на рынок, отчётность). Требования: Высшее образование. Опыт на должности коммерческого директора от 3 лет (обязательно в продаже коммерческой недвижимости, инвестиций или управлении активами). Успешный опыт управления арендой в складской или коммерческой недвижимости (от 2+ объектов). Опыт выстраивания и управления отделом продаж и/или отделом аренды. Лидерские качества, стратегическое мышление, системный подход. Знание законодательства в сфере недвижимости и аренды. Коммуникативные и презентационные навыки, успешные переговоры и заключение сделок. Уверенные знания в области рекламы и маркетинга (инвестиционные продукты + B2B-аренда). Высокая степень самостоятельности, здоровые амбиции. Условия работы: Заработная плата: 300 000 – 450 000 руб. (оклад + %). Офис: комфортабельный офис в ЦАО. График: 5/2 (суббота, воскресенье — выходные). Оформление: официальное по ТК РФ. Стабильная и своевременная заработная плата. Дружный коллектив, корпоративные праздники и мероприятия. Откликайтесь — мы будем рады профессионалу в команде Garnet!