Начальник отдела строительного мониторинга (строительный контроль)

Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) — унитарная некоммерческая организация, входит в структуру Градостроительного комплекса Москвы. Основная функция Фонда реновации – обеспечение выполнения мероприятий, предусмотренных Программой реновации в городе Москва. Сейчас у вас есть возможность присоединиться к команде Фонда реновации в роли Начальника отдела строительного мониторинга Управления комплексной безопасности. Обязанности: Построение и руководство системой внутреннего контроля за реализацией строительных проектов с точки зрения нарушений технологии производства. Выявление схем необоснованного завышения стоимости, фиктивного выполнения работ, использования некачественных материалов, выявление признаков конфликта интересов и коррупционных рисков при взаимодействии с контрагентами. Управление командой специалистов строительного мониторинга и по культуре производства для формирования доказательной базы нарушений. Ключевые задачи: Организация системы контроля: - разработка методологии проверок, ориентированных на выявление финансовых рисков и признаков мошенничества на всех этапах строительства (от ТЗ до КС-11); - координация работы двух ключевых направлений отдела: a) Аудит строительного контроля: проверка фактических объемов и качества работ на соответствие проектной документации (выявление «приписок», подмен материалов, скрытых дефектов); б) Культура производства: контроль соблюдения регламентов Фонда и Правительства г. Москвы, охраны труда и безопасности строительства, наличие и использование ТСОФ, трудовой дисциплины на объектах, сохранности ТМЦ и т.д. Экспертно-аналитическая деятельность (камеральный контроль): - выборочный анализ проектно-сметной документации на предмет заложенных рисков и ошибок; - выборочная проверка данных исполнительной документации, журналов работ и актов КС-2 на предмет логических несоответствий и признаков фальсификации; - оценка экономической обоснованности дополнительных работ и изменений в проекте. Расследование инцидентов и работа с нарушениями: - инициирование служебных проверок по фактам выявления существенных отклонений; - подготовка аналитических справок и докладных записок для руководства с четкой аргументацией ущерба и рекомендациями по санкциям к подрядчикам или недобросовестным сотрудникам; - взаимодействие с юридическими службами Фонда для правовой оценки выявленных нарушений. Требования: Высшее образование ПГС, комплексная безопасность строительства (переподготовка); Опыт работы в строительстве (в сфере Заказчика/Технического заказчика будет преимуществом) не менее 5 лет Понимание бизнес-процессов Заказчика с целью выявления основных точек уязвимости; Опыт руководящей работы. Специфические компетенции: Преимуществом является опыт работы в: - службах экономической безопасности (блок контроля строительства); - контрольно-ревизионных службах или внутренних аудитах строительных компаний; - аудиторских компаниях (специализация: строительство); - понимание типичных схем мошенничества в строительстве (картельные сговоры, фиктивные объемы, подмена материалов, манипуляции с исполнительной документацией, нарушение технологии строительства). Технические знания: - уверенное чтение проектной документации; - знание нормативной базы РФ и порядка ведения строительного контроля; - понимание основ сметного нормирования (умение читать сметы, видеть необоснованные расценки и объемы). Личностные качества и компетенции: - внимательность к деталям; - системное мышление; - навыки коммуникации. Условия: Работу в офисе в пешей доступности от м. Лубянка (2 мин. пешком), возможны выезды на строительные объекты в г. Москва Доход высокий: ежемесячная З/п от 264 825 руб. до вычета НДФЛ + квартальные + годовые премии График работы: 5/2 ДМС со стоматологией с 1 рабочего дня Корпоративное обучение Корпоративные спортивные мероприятия, спортивные секции Возможность участвовать в интересных и важных проектах Градостроительного комплекса Москвы.