Обязанности:
Ищем управляющего коммерческой недвижимостью, который готов возглавить направление, нести ответственность за финансовый результат и показатели объектов. Чем предстоит заниматься Арендаторы и договоры аренды: Взаимодействовать с арендаторами: принимать обращения, согласовывать решения, контролировать исполнение. Контролировать исполнение договоров и соблюдение сроков. Отслеживать сроки договоров, инициировать продление и изменения с юридической службой. Участвовать в передаче и возврате помещений, контролировать документы. Координировать вопросы по договорам с юридической службой и бухгалтерией. Платежи и дебиторская задолженность: Отслеживать начисления и поступления платежей с бухгалтерией. Контролировать дебиторскую задолженность, работать с просрочкой. Инициировать сверки, передавать претензионную работу юристам и контролировать результат. Поставщики и подрядчики: Взаимодействовать с поставщиками и подрядчиками по вопросам объектов. Контролировать исполнение обязательств по срокам, объёму и качеству. Согласовывать вопросы с профильными подразделениями, контролировать устранение замечаний. Контролировать своевременное предоставление документов по работам. Бюджет и отчётность: Формировать бюджет доходов и расходов объектов с профильными подразделениями. Контролировать исполнение бюджета, анализировать отклонения. Готовить предложения по оптимизации расходов и повышению доходности. Предоставлять руководству отчётность по платежам, задолженности, расходам и бюджету. Координация эксплуатации: Передавать технические вопросы техническому директору и службе эксплуатации. Контролировать сроки решения обращений арендаторов и выполнения работ. Получать информацию о состоянии объектов и проблемах, информировать руководство. Наши ожидания Высшее образование (управление объектами торговли, коммерция, экономика или смежная специализация — преимущество). Опыт работы в аналогичных должностях — от 3 лет. Опыт работы с арендаторами и поставщиками, дебиторской задолженностью, договорами, бюджетом объектов. Уверенное владение базовыми прикладными программами; знание 1С и Битрикс приветствуется. Ключевые компетенции: Управление коммерческой недвижимостью. Договорная работа с арендаторами. Контроль дебиторской задолженности. Формирование и контроль бюджета. Контроль поставщиков и подрядчиков. Координация вопросов эксплуатации. Мы предлагаем: Оформление по ТК РФ. Формат работы: офис. График работы: 5-дневная неделя. Наставничество на период адаптации. Внутренняя валюта (бонусы) → обмен на сертификаты по интересам. Развитая корпоративная культура: праздники, подарки.Похожие вакансии