Финансовый менеджер крупного инвестиционного проекта Обязанности: Построение и анализ графиков реализации инвестиционных проектов, графика финансирования, участие в организации контроля за его соблюдением; Опыт ведения сводного сметного расчета (ССР). Контроль лимитов капитальных затрат с разбивкой по этапам строительства; Проверка и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3) совместно с Техническим заказчиком (ПТО); Участие в согласовании договоров с поставщиками/подрядчиками в процессе реализации проекта (при необходимости); Контроль финансовых потоков с генподрядчиком и субподрядчиками; Формирование реестра платежей генподрядчику с контролем авансов и удержаний; Платежный календарь по проекту с горизонтом 1-3 месяца; Мониторинг остатков по счетам, предотвращение кассовых разрывов, резервирование средств под этапы работ; Ведение финансовой модели проекта в Excel с регулярным обновлением: план/факт по смете строительства, прогноз движения денежных средств по проекту, расчет IRR проекта при изменении ключевых параметров проекта, изменении инженерных решений; Участие в согласовании договоров аренды (предварительных и основных) с точки зрения финансовых условий. Контроль поступлений обеспечительных платежей от арендаторов; Формирование бюджета запуска проекта: контроль затрат на отделку и меблировку помещений арендаторов; Формирование стартового бюджета эксплуатации на первый год после ввода; Участие в подготовке данных для оценки имущественных и нематериальных активов; Формирование регулярных (периодических) отчетов для руководства компании. Подготовка презентаций и пояснительных записок о ходе реализации проекта; Сильные аналитические способности и широкий опыт реализации строительных проектов в туристическо-рекреационной сфере, девелопменте, коммерческой недвижимости, индустрии гостеприимства. Требования: Не менее 2-3 лет на позиции финансового менеджера в крупных девелоперских или строительных компаниях; Высшее образование; Английский язык - не менее Intermediate. Условия: Официальное устройство; ДМС; Оплата: Оклад + годовой бонус; 5/2 с 9.00 - 18.00 часов; Возможность роста и развития.
Похожие вакансии