Обязанности:
Наш клиент - одна из крупнейших, старейших и наиболее влиятельных частных инвестиционных групп в России. Более 30 лет компания выступает стратегическим инвестором и управляет диверсифицированным портфелем активов, которые определяют развитие ключевых секторов российской экономики.Чем предстоит заниматься: Построение и анализ графиков реализации инвестиционных проектов, графика финансирования, участие в организации контроля за его соблюдением. Опыт ведения сводного сметного расчета (ССР). Контроль лимитов капитальных затрат с разбивкой по этапам строительства. Проверка и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3) совместно с Техническим заказчиком (ПТО). Участие в согласовании договоров с поставщиками/подрядчиками в процессе реализации проекта (при необходимости). Контроль финансовых потоков с генподрядчиком и субподрядчиками. Формирование реестра платежей генподрядчику с контролем авансов и удержаний. Платежный календарь по проекту с горизонтом 1-3 месяца. Мониторинг остатков по счетам, предотвращение кассовых разрывов, резервирование средств под этапы работ. Ведение финансовой модели проекта в Excel с регулярным обновлением: план/факт по смете строительства, прогноз движения денежных средств по проекту, расчет IRR проекта при изменении ключевых параметров проекта, изменении инженерных решений. Участие в согласовании договоров аренды (предварительных и основных) с точки зрения финансовых условий. Контроль поступлений обеспечительных платежей от арендаторов. Формирование бюджета запуска проекта: контроль затрат на отделку и меблировку помещений арендаторов. Формирование стартового бюджета эксплуатации на первый год после ввода. Участие в подготовке данных для оценки имущественных и нематериальных активов. Формирование регулярных (периодических) отчетов для руководства компании. Подготовка презентаций и пояснительных записок о ходе реализации проекта. Мы ожидаем: Сильные аналитические способности и опыт реализации строительных проектов в туристическо-рекреационной сфере, девелопменте, коммерческой недвижимости, индустрии гостеприимства. Английский – не менее Intermediate. Мы предлагаем: Официальное оформление по ТК РФ. ДМС. Офисный формат работы в современном офисе в самом центре города. Уникальный опыт участия в крупнейших девелоперских и туристических проектах страны.Похожие вакансии