Обязанности:
Главный инженер с функциями АХО ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ Контроль работы управляющей компании и сервисной компании на объекте Комплекса, контроль выполнения договорных обязательств Контроль работы технического персонала в части обслуживания и ремонта помещений Комплекса Контроль соблюдения персоналом Комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности Контроль графика ремонта квартир после выезда, поддержание темпа заселения квартир, строгий контроль соблюдения сроков ремонта Своевременная комплектация квартир мебелью и бытовой техникой, организация закупочных процедур Поиск подрядчиков для проведения ремонтных работ Проведение инвентаризации, контроль за перемещением имущества с предоставлением квартальных отчетов, учет ТМЦ Ведение складского хозяйства Участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования Комплекса Контроль правильной эксплуатации инженерных систем здания и проведения ремонтных работ Контроль состояния прилегающей территории Комплекса Работа со страховой компанией по возмещению страховых случаев (подготовка документов) Взаимодействие с арендаторами по вопросам выявленного ущерба в квартирах Своевременное и эффективное взаимодействие с контрагентами в части полного исполнения обязательств по договорам Обеспечение подготовки Комплекса к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду Контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ: Высшее инженерно - техническое образование Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами Опыт ведения административно-хозяйственной и закупочной деятельности Аккуратность, внимательность, проактивность, высокий темп работы, грамотное ведение официальной переписки Способность вести переговоры и находить компромиссные решенияПохожие вакансии