Обязанности:
Должностные обязанности: Обеспечение бесперебойного функционирования жилых домов: Организация и контроль текущего технического обслуживания зданий. Планирование и проведение профилактических работ, подготовка домов к отопительному сезону. Контроль запуска отопления и получение паспортов готовности домов. Взаимодействие с жильцами и заинтересованными сторонами: Эффективная коммуникация с собственниками квартир, арендаторами и инициативными группами. Организация и проведение общих собраний собственников жилья, включая подготовку материалов, протоколирование и составление отчетности. Управление подрядными организациями и поставщиками: Выбор, согласование и контроль работы подрядчиков. Ведение договорной работы, включая гарантийные обязательства с застройщиком. Обеспечение объекта необходимым инвентарем, расходными материалами и спецодеждой. Взаимодействие с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями: Представление интересов организации в контролирующих органах. Координация работы с поставщиками коммунальных услуг. Финансово-хозяйственная деятельность: Работа с авансовыми отчетами. Проведение инвентаризаций. Документооборот и контроль: Контроль ведения и хранения проектной, технической документации и журналов. Обеспечение соблюдения норм охраны труда и пожарной безопасности. Управление персоналом: Руководство закрепленным на объекте персоналом. Требования к кандидату: Опыт работы: Не менее 2 лет опыта работы в сфере ЖКХ на руководящих позициях (управляющий, инженер). Практический опыт работы с собственниками квартир и арендаторами. Опыт организации и проведения собраний собственников жилья, включая сбор подписей и проведение голосований. Опыт взаимодействия с надзорными и ресурсоснабжающими организациями. Опыт ведения договорной работы (подбор, согласование, заключение договоров с подрядчиками). Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала и контроля выполнения заявок. Знания: Глубокое знание Жилищного кодекса РФ, правил и норм эксплуатации жилого фонда, а также основополагающих нормативных актов. Понимание основ Трудового кодекса РФ. Образование: Высшее образование (предпочтительно инженерное, ПГС). Личные качества: Высокие коммуникативные навыки. Ответственность и пунктуальность. Стрессоустойчивость. Условия работы: Официальное трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня. Стабильная "белая" заработная плата от 130.000 рублей. Комфортные условия труда в современном офисе, расположенном в ЖК "Солнечный Город. Резиденции".Похожие вакансии
От 88 700 до 88 700 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
Группа Эталон
От 127 000 до 127 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
Arsenal Service
От 170 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
Сэтл Строй
Управляющий ЖК (недвижимость, жкх)
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
АРЕС
Управляющий МКД ( ЖК Пульс Премьер)
От 120 000 до 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
Приморский Дом
Управляющий МКД (ЖК Бионика Заповедная)
От 170 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Проспект Ветеранов
Сэтл Строй