Обязанности:
Вы соединяете центральную платформу G35 с локальным рынком: максимум функций — из единой инфраструктуры компании, локальная команда и внешние специалисты подключаются только там, где этого требуют рынок, юрисдикция или физическое присутствие. Задачи / Что предстоит делать Принимать подтвержденную бизнес-модель и переводить ее в план локального запуска и регулярного управления направлением. Постоянно анализировать локальный рынок Грузии: конкурентную среду, клиентские сегменты, спрос, цены и деловые практики; возвращать факты и гипотезы в продуктовый контур компании. Уточнять локальное ценностное предложение и коммерческую упаковку в рамках утвержденной модели. Формировать и вести коммерческий план: каналы, партнерства, лиды, переговоры, сделки, загрузка и развитие клиентской базы. Создавать локальную партнерскую сеть: брокеры, агенты, операторы, сервисные компании, консультанты. Координировать подготовку и запуск продукта на месте: сроки, зависимости, готовность актива, разрешения, сервисная инфраструктура. Вести экономику направления: бюджет, прогноз, выручка, затраты, денежный поток, сценарии. Инициировать локальные юридические, налоговые и корпоративные задачи и координировать местных консультантов. Обеспечивать регулярную управленческую отчетность: результат, прогноз, риски, отклонения — и стандартизировать успешные локальные практики для следующих географий. Мы ждем, что у вас есть Опыт запуска или управления бизнесом на новом рынке — предпочтительно в недвижимости, hospitality, сервисных пространствах или девелопменте. Предпринимательское и коммерческое мышление: вы одновременно видите рынок, клиента, экономику и исполнение. Опыт переговоров, партнерств, продаж и управления внешними подрядчиками. Умение вести бюджет и прогноз, читать финансовую модель и понимать последствия управленческих решений для денежного потока. Способность работать в матричной структуре: получать ресурс из центральных функций, не создавая автономную «мини-компанию». Высокая самостоятельность, дисциплина эскалации, готовность работать в условиях неопределенности. Русский язык — свободно, английский — рабочий (переговоры, документы). Готовность использовать ИИ как ежедневный инструмент: анализ рынка и конкурентов, коммерческие материалы, сценарный анализ, отчетность. Будет преимуществом Практический опыт работы в Грузии или глубокое знание местной деловой среды. Знание грузинского языка. Условия Оформление по ТК РФ; формат работы (офис/ командировки / присутствие в Грузии) обсуждается. Уровень дохода и социальный пакет обсуждаются на финальном этапе. Подчинение руководителю коммерческой функции; прямой доступ к центральным ресурсам компании.Похожие вакансии
Руководитель отдела продаж (коммерческая недвижимость)
От 350 000 руб.
Санкт-Петербург
Кушнер Эстейт
Руководитель юридического отдела (коммерческая недвижимость, ЗПИФ)
От 250 000 до 300 000 руб.
Санкт-Петербург
Avelora Partners
От 107 792 до 150 000 руб.
Санкт-Петербург
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНФОРМАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"