Обязанности:
Создай систему коммерческого управления, которая поможет нам вырасти до 60 000 м² к 2027 годуО компанииСИМПЛ ОФИС — компания, которая инвестирует в собственную коммерческую недвижимость, создаёт удобные рабочие помещения для малого и среднего бизнеса и управляет ими.Мы работаем с разными форматами: офисами, коворкингами, многофункциональными пространствами и отдельными бизнес-центрами. Берём объекты, разрабатываем концепцию, организуем ремонт и оснащение, заполняем помещения арендаторами и формируем стабильный арендный поток.По итогам 2025 года в портфеле компании — 25 объектов в Москве и Санкт-Петербурге, около 30 000 м² и порядка 1 500 арендаторов.Наша ближайшая цель — вырасти до 60 000 м², а долгосрочная — до 1 млн м².Наша специализация — удобные, готовые к работе помещения в спальных районах по доступной для малого и среднего бизнеса цене. Мы создаём продукт, который востребован даже в непростых рыночных условиях, и хотим развивать его быстрее и эффективнее.Сейчас мы ищем талантливого коммерческого директора, который поможет масштабировать бизнес, усилит коммерческую команду и возьмёт ответственность за финансовый результат.Чем предстоит заниматься Увеличивать выручку, заполняемость и доходность объектов — искать точки роста и превращать их в конкретные результаты. Выстраивать коммерческую систему: процессы продаж, воронку, CRM, аналитику и контроль ключевых показателей. Управлять командой: ставить цели, распределять ответственность, развивать менеджеров и повышать результативность. Управлять коммерческими показателями и принимать решения на основе цифр, а не интуиции. Автоматизировать процессы с помощью ИИ и цифровых инструментов, чтобы команда работала быстрее и эффективнее. Работать напрямую с генеральным директором и собственниками, влиять на коммерческую стратегию и развитие компании. Кого мы ищемНам нужен человек, который умеет не только продавать, но и создавать систему, в которой продажи становятся предсказуемыми, команда — самостоятельной, а бизнес — прибыльнее.Для нас важно, чтобы ты Имел опыт управления коммерческим направлением, желательно в коммерческой недвижимости. Понимал экономику аренды и умел влиять на выручку, заполняемость и доходность объектов. Мог подтвердить свои достижения конкретными цифрами: что было, что изменил и какого результата добился. Умел выстраивать процессы продаж и управлять командой. Мог планировать работу не только лично, но и на уровне команды: цели, приоритеты, регулярные встречи и контроль результата. Использовал ИИ и автоматизацию в работе и мог показать реальные примеры применения — например, в аналитике, финансовых моделях, документах или презентациях. Проявлял инициативу, самостоятельно находил решения и доводил их до результата. Нам особенно интересны люди с предпринимательским мышлением, которым важно не просто поддерживать существующие процессы, а находить способы сделать бизнес эффективнее.Что мы предлагаем Масштабную задачу: участие в развитии бизнеса с целью 1 млн м² к 2030 году. Реальное влияние: возможность менять коммерческие процессы и влиять на финансовый результат. Прямой диалог с собственниками и минимум лишних согласований. Обучение, коучинг и развитие управленческих компетенций. Перспективу роста до регионального директора. Предпринимательскую культуру: мы ценим инициативу, развитие, технологичность и желание делать бизнес лучше. Мы предлагаем систему, в которой доход связан с личным вкладом и результатами команды: оклад; процент от личных продаж; процент от результатов команды; долгосрочный бонус за развитие компании. Конкретные условия обсуждаем с учётом опыта кандидата и зоны ответственности. Какой результат мы ждёмРост выручки и заполняемости, повышение доходности объектов и коммерческая система, готовая к масштабированию на новые регионы.Если тебе интересно не просто управлять продажами, а строить систему и влиять на рост бизнеса — будем рады познакомиться!P.S В отклике расскажи о своём главном коммерческом достижении: какой показатель ты улучшил, за счёт чего и какого результата добился в цифрах.Похожие вакансии
Соуправляющий направлением «Коммерческая недвижимость»
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
АМТ Ай
Руководитель отдела продаж (коммерческая недвижимость)
От 350 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
Кушнер Эстейт
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
СКСР Холдинг
От 300 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
Компания Прогресс
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
ГНСК
От 150 000 до 250 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Площадь Мужества, Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
ГК Утилизация