Инженер по эксплуатации недвижимости

Обязанности: Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды в части эксплуатации и содержания помещений. Контроль состояния и сохранности объектов (конструктивных элементов здания, помещения), инженерных коммуникаций на объекте недвижимости, соблюдения арендатором правил их эксплуатации, обслуживания и текущего ремонта. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Разработка служебных записок, справок и т.п. по существу вопросов требующих рассмотрения главным инженером УК. Разработка предложений главному инженеру УК по созданию и функционированию системы планово-предупредительного ремонта объектов и их подсистем; по развитию технической инфраструктуры объекта, в том числе увеличению электрических мощностей, оптимизации потребления ресурсов, получении проектных решений по вышеуказанным вопросам; предотвращению возникновения аварийных ситуация на объекте недвижимости. Разработка писем, предписаний, претензий, жалоб, актов, уведомлений, заявок, заявлений, арендатору, ресурсоснабжающим и другим организациям по вопросам текущей эксплуатации. Контроль состояния контрольно-измерительных приборов на объекте (целостность корпусов, отсутствие повреждений проводки, наличие, читаемость и целостность пломб, работоспособность) внешним осмотром и сравнением показаний. Требования: - Грамотная речь - Трудоспособность - Ответственность - Обучаемость - Пользователь ПК - Выезды на объекты - Знание принципов работы инженерного оборудования - Взаимодействие с контролирующими органами - Умение читать проектную документацию Условия: - Полная занятость, график 5/2 с 9:30 до 18:30