Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности: ​​​​​​​- Сдача помещений в аренду: ценообразование, реклама объектов, поиск арендаторов, переговоры. - Эксплуатация и ремонт. Регулярные осмотры технического состояния объектов и оборудования, заказ и контроль текущего ремонта, работа с УК и подрядчиками, обеспечение соответствия объектов техническим и законодательным нормам. - Финансовый учёт и отчётность. Ведение pnl по объектам, предложения по оптимизации расходов, подготовка консолидированных отчётов для собственника. - Правовое сопровождение. Управление задачами для юристам для соблюдения законодательства, проверки документов, представление интересов собственника в контролирующих органах или в суде. - Безопасность. Работа с подрядчиками по обеспечению системами доступа на объекты (СКУД, GSM - модули и т.д) Требования: ​​​​​​​​​​​​​​- Опыт работы в управлении или сдаче коммерческой недвижимости от 2 лет. - Понимание рынка аренды недвижимости и принципов работы управляющих компаний. - Системное мышление (внутренний бизнес-аналитик): умение оцифровать процесс, составить ТЗ, проконтролировать дедлайны. - Высокий уровень автономности и ответственности: вы не ждете указаний, а видите цель и достигаете её. - Готовность к многозадачности: легко переключаться со стратегических задач на мелкие бытовые вопросы. Условия Стабильный фиксированный оклад: от 120 000 рублей на руки на старте. + процент с продаж. Достижимый средний доход: от 200 000 рублей. - Полностью прозрачная система мотивации и выплаты без задержек. - Интересные, разноплановые задачи и возможность напрямую влиять на развитие бизнеса.