Заместитель генерального директора по строительству

Обязанности: Управление инвестиционно-строительным проектом в рамках утвержденных сроков и бюджетов; Подготовка и контроль графика строительства; Формирование и защита бюджета проекта; Участие в формировании бюджетов строительно-монтажных работ, утверждении расценок, смет, норм расходования и т. д.; Подготовка ТЗ для тендеров; Организация и контроль договорной работы (заключение договоров подряда и дополнительных соглашений); Контроль соответствия проектов заданию на проектирование и рабочей документации, утвержденному проекту; Обеспечение выполнения графиков и бюджетов строительства; Выявление причин, вызывающие срывы сроков строительства и принятие оперативных решений для их незамедлительного устранения; Организация и контроль работы проектной группы внутренней генподрядной компании; Контроль и организация, производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами; Технический надзор за проведением строительно-монтажных работ на объекте; Сверка объемов фактических и сметных, выполнение обмеров помещений и составление отчетности «план-факт», Проверка объемов выполненных работ подрядчиком (КС-2, КС-3), определение и документирование (включая фотофиксацию) основных и дополнительных работ; Участие в разработке плана-графика и календарного плана по объекту строительства; Взаимодействие с государственными структурами и контролирующими органами на строительной площадке; Обеспечение подготовки необходимой исполнительной и управленческой документации для реализации проекта; Координация работ начальников участков и всего линейного персонала; Регулярное проведение производственных совещаний и планерок, контроль выполнения принятых на совещаниях решений, осуществление грамотного и профессионального руководства; Отчетность по проекту для руководства Требования: Образование: Высшее (ПГС); Опыт работы в строительных компаниях на строительстве крупных объектов в структуре Генподрядчика. Опыт руководства строительством объектов социального назначения с нулевого цикла до полной сдачи заказчику. Отличное знание и свободное чтение проектно-сметной документации Знание действующей нормативной документации (тех. регламентов, ГОСТы, СНиПы, СП). Менталитет ответственного собственника; Высокая самоорганизованность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, мобильность, способность самостоятельно выполнять поставленные задачи и профессионально развиваться, работать в режиме многозадачности. Готовность компетентно ответить по существу о состоянии дел на объекте, с предоставлением аналитической справки. Активная жизненная позиция. Качества управленца, умеющего принимать самостоятельные решения и нести за них ответственность, высокая работоспособность, способность корректно общаться с разными людьми на разных уровнях; Владение Word, Excel, AutoCad;. Знание процесса организации и реализации проектов строительства; Знание технологии строительных работ; Знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Заказчика, Застройщика, Генподрядчика; Знание основ и принципов ценообразования СМР, проектных и изыскательских работ, прочих затрат при реализации проекта; Готовность к командировкам (Ленинградская область). Условия: Оформление по ТК РФ (оклад + премии по результатам работы); График работы: 5/2 (с 09=00 до 18=00); Адрес объекта: пос. Каменка Выборгского района Ленинградской области Срочный договор по 31.03.27 года с последующей пролонгацией