Обязанности:
📍 Санкт-Петербург💰 Доход: от 120 000 ₽ + премии + KPI🕓 Формат работы: разъездной / гибридный О компании Мы управляем коммерческой недвижимостью и развиваем объекты в Санкт-Петербурге: офисные помещения, street retail, встроенные коммерческие помещения и иные объекты доходной недвижимости. Ищем сильного и самостоятельного управляющего, который умеет держать под контролем арендаторов, эксплуатацию, заполняемость и развитие объектов. Чем предстоит заниматься Управление объектами — Обеспечение заполняемости объектов и поиск новых арендаторов;— Проведение переговоров и сопровождение арендных сделок;— Работа с действующими арендаторами: текущие вопросы, пролонгации, претензии, контроль исполнения договоров;— Контроль дебиторской задолженности и соблюдения условий аренды. Эксплуатация и административная работа — Контроль работы службы эксплуатации и подрядчиков;— Организация клининга, закупки расходных материалов и содержания объектов;— Контроль технического и визуального состояния помещений;— Координация административно-хозяйственных вопросов. Развитие и сопровождение объектов — Участие в подборе объектов перед покупкой;— Осмотры, анализ локаций и коммерческой привлекательности;— Оценка сильных и слабых сторон объектов;— Сопровождение продажи помещений с действующими арендаторами;— Взаимодействие с агентствами недвижимости и брокерами. Взаимодействие с госструктурами — Работа с КИО, ККИ, ЖКХ, районными администрациями и иными службами;— Контроль согласований и исполнения требований. Отчетность — Подготовка отчетности по заполняемости, доходности и состоянию объектов;— Формирование предложений по повышению эффективности объектов. Наши ожидания ✅ Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет;✅ Практический опыт поиска и привлечения арендаторов;✅ Знание рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга;✅ Опыт взаимодействия с КИО и ККИ;✅ Опыт сопровождения сделок аренды и продажи объектов;✅ Понимание эксплуатации коммерческой недвижимости;✅ Навыки переговоров и деловой коммуникации;✅ Уверенное владение Excel и офисными программами;✅ Самостоятельность, системность и ориентация на результат. Что мы предлагаем — Доход: фиксированный оклад + KPI + премии за результат;— Официальное трудоустройство по ТК РФ;— Разъездной формат работы без постоянного нахождения в офисе;— Реальную самостоятельность в принятии решений;— Поддержку руководства и быстрое согласование рабочих вопросов;— Интересные объекты и возможность влиять на развитие портфеля недвижимости. В сопроводительном письме просим ответить: Почему вас заинтересовала именно эта вакансия? Какими результатами в сфере коммерческой недвижимости вы гордитесь? Чем вы можете быть полезны нашей команде? Будем рады познакомиться со специалистом, который умеет не просто сопровождать объекты, а реально управлять их эффективностью и развитием.Похожие вакансии
Управляющий коммерческой недвижимостью
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
Изумруд
Управляющий объектами коммерческой недвижимости
От 65 000 до 110 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
Агентство содействия бизнесу
Управляющий директор коммерческой недвижимости (ТРК)
От 300 000 до 400 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
Инвестиционно-управляющая компания STEIT
Финансовый директор (девелопмент, аренда и управление коммерческой недвижимостью)
От 500 000 до 600 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
АРЕС
Директор по управлению коммерческой недвижимостью и развитию арендных отношений
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
Русские самоцветы
Агент по сделкам с коммерческой недвижимостью/брокер/менеджер по продажам
От 200 000 до 350 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский проспект, Сенная площадь
АРР