Управляющий коммерческой недвижимостью

В компанию, занимающуюся сдачей в аренду коммерческой недвижимости, требуется управляющий коммерческой недвижимостью. Обязанности: Организация и контроль эксплуатации объектов коммерческой недвижимости; Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам, связанным с эксплуатацией помещений; Контроль соблюдения условий договоров аренды; Организация передачи помещений арендаторам, контроль подготовки помещений к сдаче; Взаимодействие с подрядчиками, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; Контроль технического состояния объектов, своевременное выявление и устранение неисправностей; Организация и контроль ремонтных, профилактических и аварийных работ; Планирование и контроль расходов по объектам, участие в оптимизации затрат; Подготовка отчетности по объектам: эксплуатация, расходы, текущие задачи, проблемные вопросы; Участие в переговорах с арендаторами, подрядчиками и контрагентами; Работа с документацией: договоры, акты, заявки, счета, отчеты. Требования: Опыт работы не менее 3 лет на аналогичной должности, в эксплуатации объектов недвижимости, управлении объектами, АХО, строительстве или на производстве; Опыт работы с договорами аренды, эксплуатации, технического обслуживания или иной сопроводительной документацией; Базовые знания в области электрики, инженерных коммуникаций и общей инженерии; Навыки бюджетирования, анализа затрат и работы с отчетностью; Высшее образование технического, строительного, инженерного, инженерно-экономического или смежного профиля; Умение вести переговоры с арендаторами, подрядчиками и обслуживающими организациями; Навыки работы с документацией: договоры, акты, заявки, счета, отчеты; Готовность оперативно включаться в решение внештатных и форс-мажорных ситуаций. Будет вашим преимуществом: Знание законодательства в сфере недвижимости, аренды, эксплуатации объектов, пожарной безопасности и охраны труда. Условия: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ; График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00; Заработная плата обсуждается индивидуально по итогам собеседования с учетом опыта, компетенций и зарплатных ожиданий кандидата; Участие в развитии и эффективном управлении объектами коммерческой недвижимости.