Операционный директор сети апарт-отелей

Динамично развивающаяся сеть апарт-отелей АРТСТУДИО, под управлением RBI PM (Property Management) – компанией, входящей в Группу RBI и специализирующейся на полном цикле управления апарт-отелями и инвестиционными продуктамиВ связи с масштабированием сети открыта позиция Операционного директора. Обязанности: 1. Управление сетью и систематизация бизнеса: Внедрение единой управленческой модели сети апарт-отелей Централизация ключевых бизнес-процессов Обеспечение работы объектов как единой системы с сопоставимой аналитикой Формирование управляемости сети через показатели и отчетность 2. Финансы и отчетность: Внедрение единой системы финансовой отчетности (P&L, структура доходов/расходов) Контроль ключевых показателей (ADR, OCC, RevPAR, GOP) Обеспечение прозрачности экономики для собственников Контроль исполнения бюджетов и повышение операционной маржинальности 3. Работа с собственниками (инвесторами): Выстраивание единой системы коммуникации с собственниками номерного фонда Обеспечение регулярной и прозрачной отчетности по доходности Управление ожиданиями инвесторов Контроль своевременности выплат дохода Снижение конфликтных ситуаций и повышение уровня доверия 4. Стандартизация и качество: Разработка и внедрение единых SOP по всем объектам сети Формирование единых стандартов сервиса и операционной деятельности Внедрение чек-листов качества и системы внутренних аудитов Обеспечение независимости процессов от персоналий 5. Дополнительные услуги и доходы: Развитие системы дополнительных услуг как центра прибыли Формирование единой матрицы ancillary revenue Анализ маржинальности услуг и оптимизация продуктового портфеля Рост доли дополнительных доходов 6. Контроль и оптимизация затрат: Анализ и оптимизация структуры OPEX Внедрение нормативов затрат Централизация закупок и работа с подрядчиками Контроль фонда оплаты труда Снижение удельных затрат на номер 7. Запуск и развитие объектов: Участие в проектах на стадии проектирования (операционная логика) Формирование операционной модели новых объектов Запуск команд и процессов Вывод объектов на стабильные показатели Интеграция новых отелей в единую систему сети 8. Корпоративная культура и управление: Трансляция миссии и ценностей управляющей компании Формирование управленческой дисциплины Развитие команды управляющих объектов Внедрение культуры ответственности за результат Требования: Опыт управления сетью отелей / апарт-отелей обязателен от 5 лет Понимание модели extended stay Глубокое понимание финансов (P&L, cash flow) Опыт внедрения стандартов и централизованной отчетности Опыт работы с инвесторами Сильные управленческие навыки Условия: Заработная плата: оклад + KPI / руб График: 5/2 Оформление по ТК РФ Белая заработная плата Возможность влиять на развитие сети Работа с масштабируемым продуктом Мы ищем: Системного управленца, который сможет превратить сеть апарт-отелей в единый управляемый бизнес с прозрачной экономикой, стандартами и устойчивой доходностью. Укажите, пожалуйста, ваши зарплатные ожидания в сопроводительном письме или резюме. Это поможет нам предложить вам подходящие условия.