Руководитель проектов (коммерческая недвижимость)

О компании ООО «Профит Менеджмент» — эксперт в коммерческой недвижимости с опытом управления более 200 000 м² объектов и реализации еще 120 000 м². Компания предлагает полный спектр услуг: управление и эксплуатация объектов (Property & Facility Management), консалтинг, маркетинг и брокеридж.Мы сопровождаем проекты на всех этапах: анализ локации и конкурентной среды, разработка лизинговых концепций, сопровождение проектной документации, координация строительства, управление объектами и маркетинговое сопровождение. Ключевые проекты: ТРК «НЕБО», г. Мурино (GBA 38 000 м², GLA 25 727 м², открытие 16.05.2025): анализ локации, конкурентной среды и целевой аудитории, разработка и реализация лизинговой концепции, сопровождение проектной документации, координация строительства, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение Интерьерно-выставочный комплекс «МÖБЕЛЬБУРГ», г. Санкт - Петербург (GBA 30 170 м², GLA 17 133 м², открытие 25.11.2023): анализ локации, конкурентной среды и целевой аудитории, разработка и реализация лизинговой концепции, сопровождение проектной документации, координация строительства, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение ТРК «ПИЛОТ», г. Гатчина (GBA 20 790 м², GLA 15 700 м², открытие ноябрь 2006): реконструкция в 2017 году, реконцепция 2022 с учётом изменений спроса, обновление пула арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение и брокеридж. ТК «Солнечный», г. Санкт - Петербург (GBA 9 908,7 м², GLA 7 295,2 м², открытие ноябрь 2019): реконцепция 2021, обновление пула арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), брокеридж. ТРК «Сквер», г. Санкт - Петербург (GBA 11 401 м², GLA 5 706 м², открытие октябрь 2021): реконцепция 2023–2024, обновление арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение и брокеридж. МЦ «Мебель Хаус», Мурино (GBA 2 500 м², GLA 1 938,5 м², открытие ноябрь 2017): анализ локации, конкурентной среды, коммерческое управление, маркетинговое сопровождение и брокеридж. Мы ищем Руководителя проектов, который готов влиять на прибыльность объектов, развивать компанию и управлять комплексными проектами в сфере коммерческой недвижимости. Почему это интересно: Возможность управлять ключевыми проектами компании на всех этапах развития. Реальный вклад в рост доходности и эффективности объектов. Работа в команде профессионалов, готовых делиться опытом и поддерживать вас. Участие в крупных, стратегически значимых проектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Обязанности: Полное управление проектами коммерческой недвижимости на всех этапах: от анализа локации и конкурентной среды до открытия и эксплуатации объектов. Разработка и реализация стратегий увеличения доходности торговых центров и коммерческих комплексов (оптимизация пула арендаторов, повышение заполняемости, рост выручки). Контроль проектных планов и бюджета строительства, реконструкции и реконцепции объектов. Координация подрядчиков и взаимодействие с архитекторами, инженерами, строительными компаниями, маркетинговыми и брокерскими агентствами. Управление эксплуатацией объектов (Property & Facility Management), контроль технического обслуживания, безопасности и инфраструктуры. Взаимодействие с арендаторами, инвесторами и собственниками: переговоры, подписание договоров, урегулирование вопросов и конфликтов, поддержание долгосрочных отношений. Подготовка отчетности и презентаций для руководства и инвесторов о состоянии проектов, финансовых результатах и ключевых метриках. Маркетинговая и PR-поддержка объектов: сопровождение рекламных кампаний, продвижение новых арендаторов и сервисов, участие в формировании лизинговой концепции. Организация брокерских услуг по продаже и аренде коммерческих площадей. Анализ рынка и трендов в коммерческой недвижимости для принятия стратегических решений по развитию объектов. Требования: Опыт работы в управлении проектами в коммерческой недвижимости 3–6 лет. Знание принципов эксплуатации и управления объектами недвижимости. Навыки стратегического планирования и проектного консалтинга. Отличные коммуникационные, организационные и лидерские навыки. Способность принимать решения в условиях многозадачности и неопределенности. Высокий уровень ответственности и инициативности. Высшее образование в области управления проектами, экономики или смежных специальностей. Условия: Официальное трудоустройство График работы 5/2, готовность к ненормированным часам при необходимости. Современный офис с удобным рабочим пространством и оборудованием. Возможности профессионального роста и развития. Работа в дружной команде экспертов с поддержкой на всех этапах проектов. готовность к командировкам по РоссииЗарплатные ожидания: обсуждается индивидуально, в зависимости от опыта и компетенций