Директор по управлению коммерческой недвижимостью и развитию арендных отношений

Обязанности: Руководство отделом аренды и координация работы сотрудников с существующими и потенциальными арендаторами (отработка запросов и быстрое реагирование на жалобы арендаторов, поиск и привлечение новых арендаторов, проведение переговоров) Разработка программ привлечения, удержания арендаторов, антикризисное управление коммерческими условиями и отдельными проектами Разработка стратегии реновации ТЦ с наиболее привлекательной финансовой выгодой и реализация комплекса мероприятий данной стратегии Управление бюджетом доходов и расходов каждого объекта недвижимости отдельно и направления в целом Внедрение стандартов работы и взаимодействия с арендаторами для улучшения уровня сервиса предоставляемых услуг, сплочение и развитие команды, доработка и внедрение системы мотивации персонала направления Управление операционной инфраструктурой, оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности и снижения затрат Системная работа по индексации арендных ставок, по соблюдению графика поступающих платежей арендаторов и работа с дебиторской задолженностью (при появлении) Разработка оригинальной маркетинговой стратегии и продвижения данного направления на сайте и специализированных СМИ Оптимизация бизнес-процессов и работы отдела, ведение и административная поддержка архитектуры управленческого учета и сквозной аналитики по направлению Презентация результатов, регулярная отчетность по достижению ключевых показателей Требования: Опыт профессиональной деятельности на идентичной должности не менее 5 лет Опыт успешно реализованных кейсов в направлении "аренда коммерческой недвижимости" Высшее образование технической или экономической направленности Прикладные знания порядка заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров, проведения внутрикорпоративных тендеров Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих хозяйственную и финансово-экономическую деятельность организации Знание действующего законодательства РФ в сфере ЖКХ, а также гражданского, трудового и экологического законодательства Наличие опыта работы в системе бюджетирования (участие в защите бюджетов и их выполнении), а также опыта обеспечения сохранности имущества и основных средств Знание современных инженерно-технических систем и услуг эксплуатации деловых центров Условия: Конкурентная "белая" заработная плата и трудоустройство с соблюдением ТК РФ (предоставляются оплачиваемый отпуск и больничный) График работы 5/2 с гибким началом и окончанием рабочего дня Интересные задачи и возможности для развития Работа рядом с м. Ладожская (шаговая доступность) Уважаемый соискатель, благодарим Вас за внимание, уделенное нашей вакансии и просим указать в сопроводительном письме свои зарплатные ожидания. Ждем Вашего отклика!