Обязанности:
Управляющая компания, развивающая сеть разноформатных гостиничных объектов в ключевых курортных и загородных локациях России. В наш портфель входят крупные курортные комплексы, загородные клубы, семейные отели с развитой инфраструктурой (бассейны, SPA-зоны, рестораны, конференц-залы, анимационные пространства). В связи с развитием сети и централизацией управления, мы ищем Технического директора, который выстроит единую систему технической эксплуатации всех объектов компании. Название компании, точный состав портфеля и локации объектов обсуждаются на этапе личного собеседования. Чем предстоит заниматься: Централизованное управление технической эксплуатацией сети разноформатных гостиничных объектов (в подчинении главные инженеры и технические службы на каждом объекте). Разработка и контроль исполнения бюджетов на техническое содержание (OPEX) и развитие/реконструкцию объектов (CAPEX) по всей сети. Организация и контроль планово-предупредительных ремонтов (ППР) и обслуживания всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, HVAC, котельные, бассейны и SPA-зоны, лифтовое хозяйство, слаботочные системы, системы безопасности. Управление проектами по реконструкции, реновации, техническому переоснащению и модернизации объектов (от стадии проектирования до сдачи в эксплуатацию). Обеспечение бесперебойной работы объектов в условиях высокой сезонной загрузки (пиковые нагрузки в курортный сезон). Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС) и контролирующими инстанциями. Аудит технического состояния объектов, разработка дорожных карт по устранению недостатков и повышению энергоэффективности. Контроль качества работы подрядных организаций, проведение тендеров, приемка выполненных работ. Разработка и внедрение единых стандартов технической эксплуатации для всех объектов сети. Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной и экологической безопасности на всех объектах. Наши ожидания от кандидата: Опыт работы в должности Технического директора / Главного инженера / Руководителя технической службы в сфере гостиничного бизнеса (HoReCa), курортной недвижимости или девелопменте от 3-х лет. Опыт управления разноформатными объектами (от загородных клубов до крупных курортных комплексов с развитой инфраструктурой). Глубокое знание инженерных систем здания, нормативной базы (СНиП, ГОСТ, СанПиН, правила пожарной безопасности, требования к бассейнам и SPA-зонам). Успешный опыт управления бюджетами (CAPEX/OPEX) и реализации проектов по реконструкции/открытию объектов. Понимание специфики работы курортных объектов (сезонность, пиковые нагрузки, необходимость оперативного реагирования). Навык чтения проектной документации, знание AutoCAD, Excel на уровне продвинутого пользователя. Готовность к командировкам в регионы присутствия объектов (Краснодарский край, Крым, Подмосковье и др.). Системность, проактивность, умение выстраивать процессы с нуля и работать в режиме многозадачности. Мы предлагаем: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании — одном из лидеров рынка гостеприимства. Уровень дохода: обсуждается с успешным кандидатом индивидуально (оклад + ежегодный KPI-бонус). Оформление по ТК РФ, полный социальный пакет. Компенсация мобильной связи и ГСМ / командировочных расходов. Корпоративное обучение и возможность влиять на стандарты технической эксплуатации всей сети. Для отклика, пожалуйста, приложите резюме и кратко укажите: Ваш опыт управления разноформатными гостиничными / курортными объектами (площади, типы, количество). Опыт управления инфраструктурой (бассейны, SPA, котельные, крупные инженерные системы). Опыт управления бюджетами CAPEX/OPEX (примерные объемы). Ожидаемый уровень дохода.
Похожие вакансии