Обязанности:
Руководитель проектов собственника / бизнес-ассистент в коммерческой недвижимости Ищем опытного организатора, который поможет собственнику вести несколько проектов коммерческой недвижимости, а со временем сможет самостоятельно отвечать за отдельные объекты и получать дополнительное вознаграждение за их результаты. Коротко о вакансии 📍 Место работы: Самара, ул. Мусоргского, 1🏢 Формат: ориентировочно 70% очно и 30% дистанционно💰 Фиксированная часть: 70 000 ₽ на руки на старте → 100 000 ₽ на руки после передачи первого проекта🎯 Дополнительно: проектные вознаграждения и годовой бонус до 1 000 000 ₽ Очная часть работы включает встречи, переговоры, просмотры и контроль объектов. Кому может быть интересна эта роль Вакансия подойдёт вам, если вы уже руководили: проектами; строительством или ремонтом; эксплуатацией объектов; открытием торговых точек или других площадок; операционной деятельностью; работой подрядчиков и смежных специалистов. Возможно, вы хотите: меньше формальных согласований и больше прямого влияния на решения; перейти от отдельной функциональной задачи к управлению проектом целиком; работать непосредственно с собственником; сменить отрасль и применить накопленный опыт и деловые связи в новом формате; со временем самостоятельно отвечать за отдельные объекты. Опыт именно в коммерческой недвижимости желателен, но не обязателен. Как будет развиваться роль и доход СТАРТ 70 000 ₽ на руки Первые 2–3 месяца — погружение в объекты и совместная работа с собственником. ↓ ПЕРЕДАЧА ПЕРВОГО ПРОЕКТА 100 000 ₽ на руки После передачи первого проекта в самостоятельное ведение фиксированная часть увеличивается до 100 000 ₽. ↓ САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ВЕДЕНИЕ ПРОЕКТОВ Фиксированная часть + проектные вознаграждения + годовой бонус до 1 000 000 ₽ Условия проектного вознаграждения согласовываем и фиксируем до передачи соответствующих полномочий и ответственности. Первые 2–3 месяца Это период погружения и совместной работы. В это время вы: знакомитесь с действующими объектами; собираете текущие проекты в единую систему; участвуете во встречах и переговорах; фиксируете договорённости и следующие действия; координируете участников; помогаете контролировать реализацию проектов. Ожидаемый результат этого этапа: по действующим проектам понятны сроки, расходы, участники, риски и следующие шаги, а один из проектов подготовлен к передаче вам в самостоятельное ведение. Ориентировочный срок перехода на следующий уровень ответственности и фиксированную часть 100 000 ₽ — 2–3 месяца. С какими проектами предстоит работать Одновременно в работе находится несколько объектов на разных стадиях: поиск и первичная оценка; подготовка концепции; расчёт вариантов использования; ремонт или улучшение; подготовка к сдаче в аренду; продажа объекта. Весь портфель сразу не передаётся. Сначала вы погружаетесь в действующие проекты, затем принимаете в самостоятельное ведение отдельные направления и объекты. Что предстоит делать Собирать и систематизировать информацию по объектам. Готовить для собственника варианты решений. Организовывать встречи, переговоры, просмотры и контрольные точки. Фиксировать договорённости и возвращать в работу зависшие вопросы. Координировать подрядчиков, брокеров, юристов и других участников. Контролировать сроки, расходы и выполнение работ. Заранее поднимать вопросы по отклонениям, рискам и необходимым решениям. Участвовать в подготовке объектов к аренде или продаже. По мере погружения принимать отдельные проекты в самостоятельное ведение. Особенность работы с собственником Собственник быстро замечает новые возможности и регулярно рассматривает новые идеи. Поэтому рядом нужен человек, который: удерживает целостную картину по всем действующим проектам; показывает, что уже запущено; объясняет, как изменение решения повлияет на сроки и расходы; предлагает реалистичные варианты действий; добивается ясности по следующему шагу; проводит принятое решение через ежедневную реализацию. Мы ищем не советника со стороны и не исполнителя отдельных поручений. Нужен работающий руководитель проектов, который умеет организовать людей и довести объект до согласованного результата. Личных и бытовых поручений в этой роли нет. Что для нас важно Опыт проектной, операционной или координационной работы. Хотя бы один завершённый проект, в котором вы лично отвечали за организацию людей, сроки или результат. Опыт взаимодействия с подрядчиками, исполнителями или смежными специалистами. Умение собирать разрозненную информацию, выделять главное и готовить варианты решения. Способность контролировать договорённости, сроки и расходы. Умение заранее замечать и поднимать возникающие риски. Уверенная работа с таблицами, документами, календарём и инструментами постановки задач. Готовность регулярно присутствовать на объектах, встречах и переговорах в Самаре. Будет преимуществом Опыт в одной или нескольких областях: коммерческая недвижимость; строительство и ремонт; эксплуатация объектов; аренда; открытие торговых точек; управление подрядчиками; операционное управление. Профильное образование не является обязательным. Для нас важнее реализованные проекты и личная ответственность за результат. Как откликнуться В отклике кратко расскажите об одном завершённом проекте: какая перед вами стояла задача; за что отвечали лично вы; кого координировали; какие сроки или расходы контролировали; до какого результата довели проект.Похожие вакансии
От 80 000 руб.
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
Самарский областной учебный комбинат
Руководитель направления по аренде коммерческой недвижимости (склады)
От 150 000 до 350 000 руб.
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
Бабицкая Елена Владимировна
Договорная
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
Модерн Стайл
Менеджер по поиску коммерческой недвижимости
Договорная
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
НАХОДКА
Менеджер по развитию коммерческой недвижимости
От 100 000 руб.
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
Аква-Строй
Бизнес ассистент / ассистент руководителя / личный помощник
От 55 000 руб.
Самара. Станции метро: Российская, Московская, Гагаринская, Алабинская
Чечина Виктория Анатольевна