Директор по строительству

Обязанности🔹 Стратегия и графики— формировать строительную стратегию, разрабатывать календарно-сетевые графики (критический путь)— определять контрольные точки, этапы скрытых работ, промежуточные приёмки— управлять рисками и перераспределять ресурсы при форс-мажорах🔹 Финансы и бюджет— контролировать бюджет, cash-flow, сводный план платежей— оптимизировать затраты, участвовать в казначейском сопровождении— согласовывать финансирование с финдиректором, не допускать простоев🔹 Договоры и подрядчики— организовывать тендеры, предквалификацию, выбор подрядчиков— формировать условия договоров (штрафы, гарантии, «красные зоны»)— вести претензионную работу🔹 Качество и технадзор— контролировать соответствие СНиП, СП, ГОСТ, техрегламентам— организовывать приёмку скрытых работ и исполнительную документацию— готовить пакет документов для госэкспертизы и ввода объектов🔹 Ресурсы и логистика— планировать поставки материалов и оборудования, складской учёт— контролировать эффективность техники и персонала🔹 Безопасность— обеспечивать охрану труда, промышленную и пожарную безопасность, экологию— готовить площадки к проверкам надзорных органов🔹 Команда и отчётность— формировать команду, ставить KPI, развивать кадровый резерв— готовить отчётность по статусам, отклонениям и прогнозам Требования Высшее строительное / инженерно-техническое Управление строительным портфелем от 5 лет (объекты разной сложности) Опыт прохождения госэкспертизы и ввода объектов в эксплуатацию Одновременное ведение проектов с суммарным бюджетом ОТ 10 млрд ₽ Знание ГрК РФ, СНиП, СП, ГОСТ, ОДМ, КС 2/КС 3, бюджетирования Навыки договорной работы и управления изменениями Системное мышление, лидерство, антикризисные навыки Условия Официальное трудоустройство и конкурентный доход (по договорённости) Реальную зону ответственности и влияние на бизнес Масштабные проекты и сильную команду Возможность внедрять свои стандарты и решения