Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (Управляющий)

Открыта вакансия в управляющую компанию «ТАЛАН-КОМФОРТ» Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (управляющий). Обязанности: Взаимодействие с пользователями помещений многоквартирных домов, лично и с помощью современных способов коммуникаций, в том числе цифровых (электронных) технологий – мобильное приложение, Битрикс24, чаты в мессенджерах (Telegram, WhatsApp) и т.д. Подготовка документов (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и т.д.); Составление перечня (плана) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе результатов осмотров, диагностики и обследований; Организация и/или выполнение собственными силами эксплуатационные и ремонтные работы на управляемых объектах; Ведение технической и иной, связанной с управлением многоквартирного дома документации; Производство первичного контроля качества выполненных работ подрядчиками; Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета и т.д.; Выполнение регулярных обходов управляемых объектов с целью выявления недостатков и их устранения; Осуществление контрольных осмотров по системам отопления, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электроснабжения, электрооборудования, КИПиА и прочим системам согласно плану-графику; Организация выполнения ремонтных работ, работ по содержанию общедомового имущества, а также работ по благоустройству дворовой территории на закрепленном жилом фонде; Обеспечение выполнения заявок от собственников жилых и нежилых помещений; Взаимодействие с застройщиком/собственниками по вопросам устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств, в том числе ведение переписки и оформление заявок на гарантию; Помощь при проведении общих собраний собственников; Выполнение иных обязанностей, связанных с эксплуатацией жилого фонда. Требования: ОПЫТ РАБОТЫ В СФЕРЕ ЖКХ не менее 2 лет, знание правил и норм эксплуатации жилого фонда, нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ; Желательно профильное образование (высшее техническое и среднее техническое). Личные качества: желание работать, развитые коммуникативные навыки, ответственность, целеустремлённость, порядочность. Условия: Оформление в штат компании и социальные гарантии в соответствие с ТК РФ; Возможен также вариант сотрудничества по ГПХ или в качестве самозанятого. График работы 5/2: будни с 09.00 до 18.00, выходные сб, вс. Рабочее место в благоустроенном офисе в новом жилом комплексе (ул. Синельникова или ул. Воронежская). ДМС на сотрудника и членов семьи; Действующая программа льгот и привилегий для сотрудников; В компании развита система поддержки и взаимовыручки: комфортная система адаптации на новом месте, поддержка коллег из других регионов, стажировки; Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору.