Обязанности:
Коммерческий директор в компанию застройщика Вдохновляетесь масштабными проектами и умеете превращать амбициозные идеи в реальные коммерческие успехи? Тогда эта вакансия для вас! Мы ищем энергичного и стратегически мыслящего коммерческого директора, который станет драйвером роста и развития нашей компании-застройщика. Ваши задачи: Разработка и реализация коммерческой стратегии компании; Планирование и прогнозирование. Декомпозирует общий план — разбивает его по проектам, очередям, месяцам, ассортименту. Важно, чтобы прогноз строился не на ощущениях, а на данных: воронка продаж, динамика спроса, фактические показатели. Задача — вовремя заметить отклонение и дать команде время на корректировку; Управление ценой и ассортиментом. Определение стартовой цены, правила её корректировки, логику вывода лотов, условия скидок, рассрочек. Также в зоне ответственности работа со сложным ассортиментом (например, квартиры с нестандартными планировками или объекты в специфических локациях); Управление отделом продаж и маркетинга, постановка целей и контроль их достижения. Связь маркетингового плана с задачами проекта: постановка задачи команде, согласование бюджета, оценка эффективности (по лидам, сделкам, выручке), а не только по затратам на привлечение; Переговоры и договорная деятельность. Ведение переговоров с ключевыми заказчиками, подрядчиками, поставщиками стройматериалов и оборудования. Участие в заключении договоров, контроль исполнения договорных обязательств. Участие в тендерах и конкурсах; Контроль финансовых показателей и бюджета. Контроль исполнения бюджета, оптимизация расходов, ведение платежей; Управление командой. Проектирование структуры подразделений, участие в подборе сотрудников, определение показателей эффективности, системы мотивации и правил взаимодействия между отделами; Анализ результатов деятельности и подготовка регулярных отчетов для руководства. Наши ожидания: Опыт работы коммерческим директором или на аналогичной руководящей позиции в строительстве или недвижимости от 3 лет Глубокое понимание рынка недвижимости и специфики работы застройщика Навыки стратегического планирования и управления командой Опыт успешных переговоров и заключения крупных сделок Аналитический склад ума, умение работать с большими объемами информации Высшее образование (предпочтительно в области экономики, управления, строительства) Развитые коммуникативные и лидерские качества Условия и преимущества: Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата и бонусы по результатам работы График 5/2, рабочий день с 8:00 Работа в офисе компании в дружной профессиональной команде Возможности для профессионального и карьерного роста О компании Мы — современный застройщик, реализующий жилые и коммерческие объекты в динамично развивающемся регионе. Наши проекты — это качество, инновации и забота о людях. Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать будущее!Похожие вакансии
Коммерческий директор (поиск строительных проектов\гос тендеры)
От 150 000 до 250 000 руб.
Иркутск
TeamKadr
Менеджер по продажам в коммерческий отдел
От 80 000 до 120 000 руб.
Иркутск
Восточно-Сибирский Втормет