Начальник отдела эксплуатации

Обязанности: Руководство отделом. Дежурство на объекте, обходы, оперативное решение аварийных ситуаций, контроль работы инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция), контроль подчиненных работников. Приемка работ, контроль качества и сроков, проверка исполнительной документации, подписание актов КС-2, КС-3, решение спорных вопросов. Составление графиков ППР (планово-предупредительных работ), заявок на материалы и оборудование. Проведение инструктажей по технике безопасности, распределение задач между штатными сотрудниками, контроль табелей учета рабочего времени. Ведение журналов работ, составление отчетов о проделанной работе, формирование заявок на закупку ТМЦ (товарно-материальных ценностей). Проведение инвентаризации оборудования, аудит состояния инженерных сетей для планирования капитальных ремонтов. Взаимодействие с Поставщиками коммунальных услуг (заключение и продление договоров на поставку коммунальных ресурсов; контроль исполнения обязательств по заключенным договорам; согласование и подписание актов выполненных работ и счетов на оплату предоставляемых коммунальных услуг). Взаимодействие с Арендатором. Требования: высшее профессиональное образование в строительной отрасли; опыт работы на руководящих должностях от 5-х лет; знание нормативных документов и государственных стандартов, чтение проектной документации; знание технологии строительства, принципы организации строительных процессов. Условия: пятидневная рабочая неделя с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, пятница с 8-30 до 16-15, обед с 12-00 до 12-45; оборудованное техническими средствами рабочее место, офис в центре города; трудоустройство в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ; квартальное премирование; материальная помощь к ежегодному отпуску.