Обязанности:
ОБЯЗАННОСТИ: взаимодействие с арендаторами: работа с обращениями арендаторов; разрешение досудебных конфликтных ситуаций; организация обратной связи; индексация арендной платы; координация ремонтных, строительных работ арендатора; информирование о ремонтных работах на объекте, плановых отключениях коммунальных услуг. контроль своевременности о полноты поступления платежей: расчёт потребленных арендаторов коммунальных услуг; взаимодействие с отделом бухгалтерии; контроль оперативности формирования и направления арендаторам счетов на оплату; работа с дебиторской задолженностью; формирование отчётности для собственников. привлечение и поиск арендаторов: размещение объявлений о свободных помещениях на профильных площадках; подготовка коммерческих предложений для потенциальных арендаторов; организация показов объектов; презентация преимуществ объекта. оформление, продление и расторжение договорных отношений: проведение переговоров, согласование условий с арендаторами, оформление и подписание договоров аренды; мониторинг сроков действия договоров; фиксация состояния объекта; организация и проведение обследования помещений при выезде арендатора. организация обслуживания объектов недвижимости и контроль их состояния: мониторинг соблюдения условий договора; приём и обработка запросов арендаторов; координация работы служб технической эксплуатации, клининга, безопасности; подбор обслуживающего персонала; работа с управляющими и обслуживающими компаниями, поставщиками ресурсов. планирование расходов на содержание объектов недвижимости их ремонт, контроль затрат: аналитическая отчётность; оценка коммерческой привлекательности объекта, выявление конкурентных преимуществ, разработка предложений по повышению привлекательности недвижимости; разработка предложений по условиям аренды; анализ рынка недвижимости, поиск новых объектов недвижимости. НАВЫКИ: ведение переговоров, деловой переписки, соблюдение норм делового этикета; знание законов и нормативных актов, регулирующих сферу недвижимости; умение работать с договорами, включая их состояние, согласование условий и сопровождение сделки; умение планировать время, расставлять приоритеты и контролировать выполнение задач. ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА: стрессоустойчивость, быстрое реагирование на аварийные ситуации, способность работать в условиях многозадачности; способность к самообучение и быстрому освоению новой информации. УСЛОВИЯ: Оформление по ТК РФ. Полная занятость Рабочий день с 9-00 до 18-00 График работы 5/2, отпуск 28 календарных дней (по 14 дней - 2 раза в год)Похожие вакансии
Специалист по управлению персоналом
От 27 100 до 27 100 руб.
Брянск
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК"
Консультант по подбору недвижимости
От 80 000 до 250 000 руб.
Брянск
Юникор (ИП Глухарева Мария Сергеевна)
Агент по недвижимости (начинающий риелтор)
От 100 000 до 180 000 руб.
Брянск
Юникор (ИП Глухарева Мария Сергеевна)