Директор по развитию складской и индустриальной недвижимости (полный цикл)

Обязанности: 1. Аналитика, концепция и финансы: Проведение комплексного анализа рынка, локаций и конкурентов. Формирование, упаковка и защита продуктовой концепции (формат, площади, класс, уровень автоматизации). Разработка и защита финансовой модели проекта: бюджет строительства, CAPEX/OPEX, расчет окупаемости. ​​​​​​​ 2. Управление строительством и запуском: Полный контроль реализации проекта на этапе проектирования и строительства. Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества работ, управление ключевыми рисками. Мониторинг исполнения договорных обязательств подрядчиками и партнерами. Контроль соответствия фактических продуктовых характеристик объекта изначальной концепции. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ ​​​​​​​ 3.Коммерция, маркетинг и продажи: Разработка маркетинговой стратегии, ценообразования и стратегии вывода объекта на рынок. Управление процессом продаж и сдачи в аренду (личное ведение и закрытие сложных/ключевых сделок). Консультирование клиентов по вопросам покупки и аренды складской недвижимости. Подбор актуальных предложений под запросы клиентов. Сопровождение сделок от первого контакта до подписания акта приема-передачи. Требования: Опыт от 5 лет в сфере складской недвижимости, девелопменте логистических объектов или строительстве/запуске складов и РЦ. Подтвержденный опыт ведения проектов полного цикла (от стройки до коммерческой реализации). Уверенные навыки финансового моделирования и управления бюджетом. Опыт самостоятельного закрытия сделок B2B (продажа/аренда). Умение балансировать между технической частью (строительство) и коммерческой (продажи). Условия: Оформление на работу в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации; Конкурентоспособная и полностью "белая" заработная плата; График работы с 10:00 до 19:00, в пятницу сокращенный рабочий день. Наш центральный офис находится м. Пятницкое шоссе п.Отрадное