Ведущий инженер-сметчик

Обязанности: Ведущий инженер-сметчик (объекты культурного наследия / ОКН) Ваши задачи: 1. Составление смет • Составлять сметы в ТСН Москвы на реставрационные, ремонтные и общестроительные работы. • Подбирать и обосновывать расценки, коэффициенты, индексы и стоимость ресурсов в соответствии с принятой по договору методикой. -собирать ведомости работ и материалов иногда самостоятельно • Составлять коммерческие сметы с подробной разбивкой работ, материалов, механизмов и сопутствующих затрат. • Учитывать доставку, разгрузку, подъём, вывоз мусора, временные сооружения и другие необходимые затраты. • Переводить согласованные объёмы из нормативной сметы в коммерческий расчёт и обратно, обеспечивая сопоставимость. 2. Проверка объёмов и проектных решений • Самостоятельно считать объёмы по чертежам, спецификациям и ведомостям. • Сверять проект, ведомости объёмов, сметы и договорные приложения. • Выявлять пропущенные работы, дублирование, ошибки и расхождения. • Совместно с руководителем проекта и прорабом уточнять фактические объёмы на объекте. • Готовить ведомости подсчёта объёмов с привязкой к чертежам, обмерам и другим основаниям. 3. Корректировка смет и дополнительные работы • Корректировать сметы при изменении проекта, объёмов, технологии и согласованных условий. • Выявлять работы, отсутствующие в договорной смете, и своевременно выносить их на согласование. • Составлять дополнительные сметы, сравнительные ведомости и расчёты изменения стоимости. • Собирать основания для допработ: изменения проекта, дефектные ведомости, акты, обмеры и согласованные решения. • Готовить проекты дополнительных соглашений в части стоимости, состава и объёмов работ, а также сметные приложения; согласовывать условия с руководителем проекта и юристом. • Вести реестр допработ: выявлено → рассчитано → направлено → согласовано → включено в закрытие. 4. Закрытие выполненных работ • Готовить КС-2 и КС-3 в установленные договором сроки. • Сверять закрываемые объёмы с подтверждённым выполнением, договорной сметой и дополнительными соглашениями. • Проверять наличие необходимых подтверждающих документов совместно с ПТО и прорабом. • Исключать повторное закрытие и пропуск выполненных работ. • Отрабатывать замечания заказчика и сопровождать документы до подписания. • Вести накопительный учёт: объём и стоимость по договору, выполнено, предъявлено, подписано, остаток. 5. Защита смет перед заказчиком • Самостоятельно представлять и защищать сметы на рабочих встречах с заказчиком и его сметной службой. • Аргументированно отстаивать объёмы, расценки, коэффициенты, стоимость материалов и необходимые сопутствующие затраты. • Готовить письменные обоснования и ответы на замечания. • Фиксировать спорные позиции, суммы разногласий и достигнутые договорённости. • Доводить сметы до согласования. Снижение цены и исключение обоснованных затрат согласовывать с руководителем. 6. Проверка субподрядчиков • Проверять сметы и закрытия субподрядчиков: объёмы, состав работ, цены и соответствие договорам. • Выявлять завышения, дублирование и работы, уже включённые в другие позиции. • Сопоставлять стоимость субподряда с согласованной стоимостью для заказчика. • Предупреждать руководителя о работах, по которым возникает убыток или снижается плановая маржа. 7. Учёт и отчётность • Вести единый реестр смет, их версий, согласований, дополнительных соглашений и закрытий. • Хранить расчёты и основания так, чтобы каждую сумму и объём можно было проверить. • Еженедельно предоставлять краткий статус: что подготовлено, что согласовано, что зависло у заказчика, какие суммы спорные и какие решения нужны от руководителя. Результат работы Полные и проверенные сметы, обоснованные объёмы, закрытые кс-2 дважды в месяц, своевременно согласованные дополнительные работы и подписанные закрытия. По каждой спорной позиции понятны сумма, основание, статус и следующий шаг. Наши ожидания: • Высшее строительное / инженерно-экономическое образование. • Опыт работы инженером-сметчиком именно с объектами культурного наследия (ОКН) от 3 лет. • Отличное знание специфики ценообразования в реставрации (особенности применения расценок на реставрацию памятников истории и культуры). • Уверенное владение ПК и специализированным ПО: «турбосмечтик-Смета» (обязательно), Excel, чтение чертежей. • Знание нормативной базы в сфере охраны объектов культурного наследия (ФЗ № 73 «Об объектах культурного наследия...»). . Знание технологии производства при общестроительных работах, отделочных и инженерных внутренних коммуникаций. • Внимательность, ответственность, умение работать с большим объемом информации и в режиме многозадачности. Условия и преимущества: Официальное трудоустройство, стабильная "белая" заработная плата График работы 5/2, рабочий день с 8:00 Участие в уникальных проектах по сохранению культурного наследия Возможности для профессионального роста и развития О компании Мы специализируемся на реставрации и реконструкции объектов культурного наследия, реализуем масштабные проекты по всей России. В нашей команде работают эксперты, увлечённые своим делом и стремящиеся сохранить историю для будущих поколений. Присоединяйтесь к нам и станьте частью значимых перемен! Требования: • Высшее строительное образование Опыт работы: Работа в госрасценках ТСН с ОКН Москва Работа с коммерческими сметами Запрос предложений на рынке Конъюнктурный анализ Условия: 5/2 работа в офисе