Юрисконсульт (аренда, претензионная и корпоративная работа)

Мы - компания, занимающаяся субарендой офисных помещений в бизнес-центрах Москвы. Ищем внимательного, грамотного и самостоятельного юрисконсульта для текущего юридического сопровождения деятельности компании. Обязанности 1. Претензионная работа и взаимодействие с арендаторами Подготовка юридически грамотных писем, уведомлений, требований и ответов арендаторам. Рассмотрение поступающих претензий и подготовка мотивированных ответов. Подготовка претензий арендаторам при нарушении условий договора. Подготовка уведомлений о задолженности, нарушениях договорных обязательств, расторжении договоров. Расчёт пеней, неустоек и задолженности по договорам аренды. Подготовка досудебных требований об оплате. Взаимодействие с арендаторами по спорным юридическим вопросам. 2. Корпоративная работа и юридические адреса Подготовка полного пакета документов для государственной регистрации юридических лиц. Подготовка заявлений и документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Сопровождение подачи документов в ФНС, в том числе в электронном виде при наличии необходимых полномочий. Контроль юридических адресов действующих и бывших арендаторов. Выявление организаций, которые прекратили аренду, но сохранили адрес бизнес-центра в ЕГРЮЛ. Подготовка и подача заявлений о недостоверности сведений о юридическом адресе. Взаимодействие с налоговыми органами по вопросам государственной регистрации и достоверности юридических адресов. Ведение реестра юридических адресов арендаторов. 3. Судебная работа (без участия в заседаниях) Мониторинг судебных дел компании в картотеке арбитражных дел и других судебных информационных системах. Отслеживание новых дел, судебных заседаний, определений и решений. Контроль процессуальных сроков и судебных поручений. Подготовка документов и материалов для юриста, представляющего интересы компании в суде. Ведение реестра судебных дел с указанием текущих стадий, сроков и результатов. Контроль движения дел по судебным инстанциям. Подготовка регулярной отчётности для руководства. 4. Договорная и консультационная работа Анализ и проверка договоров аренды и субаренды. Подготовка дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и иных документов. Проверка договорных условий на наличие юридических рисков. Консультирование руководства по гражданскому, договорному и корпоративному праву. Подготовка письменных юридических заключений по возникающим вопросам. Предоставление юридических разъяснений арендаторам в рамках деятельности компании. Взаимодействие с бухгалтерией и другими подразделениями. Требования Высшее юридическое образование. Опыт юридической работы от 2 лет (кандидаты с опытом от 1 года и сильными практическими навыками также рассматриваются). Хорошее знание гражданского и корпоративного законодательства РФ. Опыт договорной и претензионной работы. Умение самостоятельно составлять юридически грамотные письма, претензии и ответы. Понимание договоров аренды и субаренды коммерческой недвижимости. Умение рассчитывать договорные пени и неустойки. Знание порядка регистрации ООО и внесения изменений в ЕГРЮЛ. Опыт работы с ФНС и государственными регистрационными сервисами. Умение пользоваться КАД «Арбитр», ГАС «Правосудие», ЕГРЮЛ и правовыми системами. Грамотная письменная речь, внимательность, ответственность и самостоятельность. Условия Официальное трудоустройство.Пятидневная рабочая неделя, 9:00–18:00.Стабильная заработная плата 80000-90000.Работа в компании, специализирующейся на коммерческой недвижимости.Прямое взаимодействие с руководителем компании.Возможность профессионального развития в области коммерческой недвижимости и корпоративного права.