Финансовый аналитик (финансовое моделирование, девелопмент)

Направление деятельности: строительство, инвестиционные проекты, недвижимость, финансы. Ищем финансового аналитика для ведения управленческого учёта, построения финансовых моделей и анализа экономических показателей проектов компании. Основные направления работы — строительство, операции с недвижимостью и инвестиционная деятельность. Задачи предполагают работу с большим объемом информации, анализ денежных потоков, оценку финансовых результатов и подготовку аналитических материалов для руководства. Обязанности: Ведение управленческого учёта по отдельным проектам на основе движения денежных средств (Cash Flow). Разработка, актуализация и сопровождение финансовых моделей инвестиционных, строительных и девелоперских проектов. План-фактный анализ доходов, расходов, денежных потоков и финансовых результатов. Сценарное моделирование: оценка влияния изменения исходных параметров (стоимости строительства, сроков реализации, цен продажи, объёмов финансирования и других факторов) на экономику проекта. Сбор, систематизация и обработка финансовой и операционной информации из различных источников. Подготовка регулярной управленческой отчётности, аналитических справок и выводов для руководства. Совершенствование существующих моделей, автоматизация расчётов и повышение прозрачности управленческого учёта. Требования: Уверенное владение Microsoft Excel на продвинутом уровне: сложные формулы, сводные таблицы, работа с большими массивами данных, построение взаимосвязанных расчётных моделей. Опыт работы с Google Sheets и облачными инструментами совместной работы. Понимание принципов управленческого учёта, финансового анализа и движения денежных средств. Навыки финансового моделирования, сценарного анализа и оценки эффективности проектов. Умение структурировать большие объёмы неупорядоченной информации, выявлять взаимосвязи и формулировать обоснованные выводы. Аналитическое мышление, внимательность к деталям, самостоятельность и ответственность за достоверность расчётов. Готовность осваивать новые инструменты, разбираться в специфике различных отраслей и решать нестандартные задачи. Будет преимуществом: Опыт работы в строительстве, девелопменте, инвестициях или управлении недвижимостью. Понимание показателей NPV, IRR, ROI, рентабельности и окупаемости проектов. Навыки работы с Power Query, Power BI или средствами автоматизации таблиц. Знание английского языка на уровне, достаточном для работы с финансовыми документами. Особенности работы: Разнообразие проектов: финансовое моделирование и аналитика охватывают несколько направлений бизнеса, перечень которых постепенно расширяется. Разнородные источники информации: исходные данные могут поступать в виде таблиц, договоров, смет, отчётов, выписок и других документов, в том числе на английском, немецком, итальянском и других языках. Практическая направленность: результаты работы используются руководством при принятии финансовых, операционных и инвестиционных решений. Самостоятельность: важно не только выполнять расчёты, но и понимать экономическую сущность проекта, замечать расхождения в данных и предлагать решения. Условия: - Офис рядом с м. Тургеневская; - Оформление по ТК РФ; - График работы 5/2 с 9.00 до 18.00; - Заработная плата по результатам собеседования.