Руководитель отдела аренды МЕГА (Химки)

Обязанности: Анализ рынка на предмет новых партнеров и открытий, работа с конкурентами, отслеживание и внедрение последних тенденций. Разработка, реализация и контроль результатов стратегии развития предложения и арендного дохода совместно с центральным офисом. Планирование доходной части бюджета (основная аренда, дополнительный доход, медиа и промо), тщательное отслеживание выполнения бюджета и корректировка действий в зависимости от результата. Отслеживание коммерческих и операционных показателей арендаторов, предоставление обратной связи и совместные действия по результатам. Ведение переговоров и согласование коммерческих условий по части арендаторов, контроль заключения и исполнения договоров. Контроль процесса открытия арендаторов и сопровождения арендаторов на всем жизненном цикле. Управление документооборотом, контроль оплат, работа с дебиторской задолженностью. Вовлечение арендаторов в партнерские мероприятия (интеграции в маркетинговые мероприятия МЕГИ, партнерские акции и т.д.). Подчиненные: один специалиста по продажам (локальный брокер), два специалиста по дополнительному доходу (краткосрочная аренда), два специалиста по работе с арендаторами (смр, заявки) - 5 человек. Основные требования: Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, на руководящих ролях от 3-х лет. Опыт успешного управления командой и выстраивания отношений со смежными функциями. Навыки успешных переговоров, наличие собственной базы клиентов, как плюс. Способность поддерживать и развивать существующие партнерские отношения, а также выстраивать новые связи. Предпринимательское мышление, способность видеть бизнес- возможности и предлагать нестандартные решения. Способность быстро и эффективно решать проблемы, возникающие в ходе повседневной деятельности. Сильные коммуникативные, стратегические, тактические и презентационные навыки. Условия: Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство. График работы 5/2, гибкое начало рабочего дня (строго офис). Добровольное медицинское страхование (ДМС), после трех месяцев испытательного срока. Платформа скидок и специальных предложений BestBenefits. Квартальное премирование (KPI). Материальная помощь в жизненных ситуациях. Заработная плата обсуждается по итогам успешного прохождения интервью.