Руководитель проектов (девелопмент)

Обязанности: Управление реализацией проекта: Комплексное управление реализацией девелоперского проекта на всех этапах. Формирование, согласование и контроль исполнения общего графика реализации проекта. Формирование, защита и контроль исполнения бюджета проекта, оптимизация затрат. Предоставление исходных данных для формирования и актуализации финансовой модели проекта. Координация работы профильных подразделений, контроль достижения ключевых показателей реализации проекта. Проектирование и взаимодействие с продуктовым подразделением: Координация процесса проектирования совместно с ГИПом, контроль соблюдения сроков и ключевых этапов. Участие в формировании и согласовании технических заданий, концептуальных и проектных решений. Взаимодействие с продуктовым подразделением по вопросам реализации утверждённой концепции проекта. Контроль соответствия проектных решений утверждённым параметрам проекта, срокам и бюджету. Координация процессов получения исходно-разрешительной и проектной документации. Координация строительства: Контроль соблюдения сроков и бюджета строительства в рамках общего графика реализации проекта. Координация взаимодействия со строительным подразделением по вопросам реализации проекта. Совместная с директором по строительству выработка решений по устранению отклонений от графика, оптимизации затрат и минимизации рисков. Участие в решении ключевых организационных и технических вопросов, влияющих на реализацию проекта. Координация мероприятий по завершению строительства и вводу объекта в эксплуатацию. Организация и управление процессами: Организация взаимодействия всех подразделений и участников реализации проекта в рамках матричной структуры управления. Организация тендерных процедур, контроль своевременного заключения и исполнения договоров с проектными, подрядными и другими организациями. Управление изменениями проекта, оценка их влияния на сроки и бюджет. Взаимодействие с внешними участниками проекта, государственными органами и подрядными организациями. Подготовка управленческой отчётности о ходе реализации проекта для руководства компании. Требования: Высшее строительное образование (ПГС). Дополнительное образование в области экономики, финансов или управления проектами будет преимуществом. Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости от 10 лет, в том числе на руководящих позициях. Опыт реализации не менее 3 девелоперских проектов полного цикла — от концепции до ввода в эксплуатацию. Глубокое понимание всех этапов девелоперского цикла: концепция, проектирование, согласования, строительство, ввод в эксплуатацию. Опыт формирования и управления бюджетами проектов, понимание финансовой модели девелоперского проекта. Знание градостроительного законодательства РФ, нормативной базы проектирования и строительства. Опыт взаимодействия с государственными органами, проектными и подрядными организациями. Навыки календарно-сетевого планирования, управления сроками, бюджетом и рисками проекта. Опыт управления проектами в матричной организационной структуре, навыки кросс-функционального взаимодействия. Условия: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. График работы 5/2, с 09:00 до 18:00. Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. ДМС, оплачиваемый отпуск. Участие в реализации масштабных девелоперских проектов.