Руководитель эксплуатации офисных помещений

Обязанности: В связи с развитием компании приглашаем на постоянную работу руководителя эксплуатации офисных помещений. Наша компания на рынке услуг с 2019 г. Мы успешно сотрудничаем с известными предприятиями, такими как Вкус Вилл, Яндекс лавка, Рыбная мануфактура. Точки обслуживания наших партнеров расположены в Москве и ближайшем Подмосковье. В обязанности руководителя эксплуатации офисных помещений входит: Обеспечение технической эксплуатации офисных помещений и инженерных систем в соответствии с нормативами и регламентами; Организация и контроль выполнения работ по текущему и аварийному ремонту, взаимодействие с подрядными и ресурсоснабжающими организациями; Ведение эксплуатационной документации. Журналы осмотров и ремонтов, паспорта оборудования, акты выполненных работ, дефектные ведомости, исполнительная документация. Управление подрядчиками и сервисными контрактами. Подбор, заключение и контроль договоров на клининг, вывоз мусора, обслуживание лифтов, кондиционеров, систем безопасности, ремонт и пр. Координация клининга и благоустройства. Качество уборки помещений и прилегающей территории, сезонное обслуживание (уборка снега, листьев), озеленение. Взаимодействие с арендодателем, УК и надзорными органами. Планирование и бюджетирование. Формирование годового и месячного плана работ, расчёт затрат, контроль исполнения бюджета на эксплуатацию и ремонты. Постановка задач и контроль исполнения. Распределение работ между техническим персоналом и подрядчиками, контроль сроков и качества, приёмка работ. Коммуникации с сотрудниками и арендаторами. Соблюдение дисциплины труда, техники безопасности и выполнение правил внутреннего распорядка, установленного в кампании; Разъездной характер работы. Требования: Опыт работы не менее 5 лет в крупных компаниях. Условия: График работы: 5/2 Отпуск 28 календарных дней оплачивается Оклад от 150 000 рублей плюс дополнительные выплаты Оформление только ИП или самозанятый Необходимое оборудование и расходные материалы предоставляет компания При необходимости выдается рабочий телефон, ноутбук.