Руководитель службы технического заказчика

Обязанности: Управление командой инженеров ПТО, сметчиков, специалистов по инженерным сетям: распределение нагрузки, KPI, контроль результатов. Полный цикл проектов: ГПЗУ, проектирование, строительство, ввод и передача квартир. Контроль проектно-изыскательских работ, проверка документации на соответствие ТЗ и нормам, оптимизация решений. Получение ТУ на подключение инженерных сетей; организация государственной или негосударственной экспертизы. Участие в тендерах, анализ предложений генподрядчиков и субподрядчиков, обоснование выбора. Контроль СМР на площадке, исполнительной документации, АОСР, проверка объемов и КС-2/КС-3. Контроль бюджета, дополнительных соглашений и предотвращение необоснованного удорожания. Взаимодействие с отделом продаж, юридическим департаментом, маркетингом, генеральным подрядчиком. Организация комиссий, устранение замечаний, получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ). Требования: Высшее строительное или техническое образование; предпочтительно ПГС. Включение в реестр НОСТРОЙ и пройденная независимая оценка квалификации (НОК). Опыт от 5 лет в службе технического заказчика или девелопере: руководитель, заместитель, ведущий инженер ТО. Подтвержденный опыт успешной сдачи минимум 2–3 МКД. Знание градостроительного законодательства РФ, СП, ГОСТ и разрешительных процедур. Практический опыт прохождения Главгосэкспертизы или региональной экспертизы. Умение читать чертежи; знание монолитного домостроения, фасадов и инженерных систем МКД. Уверенное владение MS Project или Primavera, AutoCAD, Excel (сложные формулы, сводные таблицы), CRM застройщиков. Преимущество: аттестации по охране труда, пожарной и электробезопасности. Условия: Релокация в г. Краснодар. Оформление согласно ТК РФ с первого дня работы. Белая заработная плата 100%. Режим работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 16:45. Расширенный социальный пакет: ДМС, питание, компенсация топлива, квартира при релокации. Комфортное рабочее пространство.