Обязанности:
Global Invest Solutions (GIS) ищет специалиста для поиска объектов коммерческой недвижимости, подготовки информации о них и ведения актуальной базы предложений. Мы сдаём и продаём помещения, подбираем объекты для инвесторов и создаём готовый арендный бизнес. Основной фокус — стрит-ритейл: торговые помещения, помещения свободного назначения и ГАБ в Москве и Московской области. В работе также могут быть офисные объекты. Вам предстоит собирать разрозненную информацию в понятную картину: характеристики объекта, история предложения, деловой профиль собственника и обстоятельства, которые необходимо учитывать при дальнейшей работе. Результат вашей работы Актуальная база объектов и собственников, подготовленная для работы пресейла, брокеров и аналитиков. По каждой записи должно быть понятно, что это за объект, какие сведения подтверждены, как он связан с деятельностью собственника и какие вопросы ещё предстоит уточнить. Чем предстоит заниматься Поиск и систематизация объектов Находить предложения коммерческой недвижимости на профильных площадках, сайтах компаний, торговых площадках и в других открытых деловых источниках. Отбирать объекты по заданным параметрам и направлениям поиска. Собирать и объединять сведения из разных источников, сопоставлять их с существующей базой, выявлять повторные объявления и дубли. Отслеживать появление новых предложений, изменения опубликованных условий и статуса объектов. Подготовка информации об объектах Заполнять карточки объектов: адрес, площадь, назначение, планировка, входы, витрины, технические характеристики и другие доступные сведения. Систематизировать информацию об использовании помещений, арендаторах и условиях предложения. Сохранять документы, фотографии, ссылки на источники и историю изменений. Выявлять расхождения и недостающие сведения, формировать перечень вопросов для дальнейшего уточнения коллегами. Подготовка делового профиля собственника Изучать и обобщать деловую информацию о собственнике: основные направления деятельности, профиль и масштаб бизнеса. Систематизировать сведения о портфеле недвижимости: составе объектов, их назначении и географии. Разбираться, какую роль недвижимость играет в бизнесе собственника: является основным направлением, инвестиционным активом или используется для собственной деятельности. Обобщать сведения о структуре управления и распределении полномочий по вопросам недвижимости. Отмечать подтверждённые обстоятельства, важные для сотрудничества: публично раскрытые долговые обязательства, судебные споры, исполнительные производства, процедуры банкротства и изменения в деятельности компании. Готовить краткую справку, которая поможет пресейлу или брокеру понять особенности собственника и подготовить подходящее предложение. Ведение базы и передача информации Поддерживать связанные карточки объектов и собственников в CRM, обеспечивать единообразие и полноту записей. Проверять актуальность информации, сохранять источники и даты обновления. Отделять подтверждённые факты от предположений и сведений, требующих уточнения. Готовить компактные подборки и справки для коллег, выделять существенные обстоятельства и открытые вопросы. Дополнять базу по результатам работы пресейла, брокеров и аналитиков. Как устроена работа Ваша зона ответственности — поиск, проверка и систематизация информации, качество базы и подготовка материалов для команды. Звонки, встречи и переговоры с собственниками ведут пресейл и брокеры. Сравнение цен, расчёты доходности и инвестиционную оценку выполняет аналитик. Юридическую и техническую экспертизу проводят профильные специалисты. Что для нас важно Умение самостоятельно искать информацию, сопоставлять источники и замечать противоречия. Способность разобраться в деятельности компании и выделить сведения, имеющие значение для работы с её недвижимостью. Внимательность к деталям и аккуратность при работе с большим объёмом данных. Умение кратко и понятно излагать результаты: что известно, чем подтверждается и что необходимо уточнить. Уверенное владение таблицами и готовность работать в CRM. Самостоятельность, усидчивость и привычка доводить задачи до результата. Ответственное отношение к достоверности информации и конфиденциальности рабочих материалов. Будет преимуществом Опыт работы с коммерческой недвижимостью, особенно со стрит-ритейлом и готовым арендным бизнесом. Опыт ведения баз объектов, информационно-исследовательской работы или проверки компаний. Знакомство с корпоративными реестрами, судебными источниками и сервисами деловой информации. Понимание структуры владения и управления коммерческой недвижимостью. Навыки обработки и автоматизации данных, использования ИИ с обязательной проверкой результатов. Рассмотрим выпускников и кандидатов с небольшим опытом, если вы умеете работать с информацией и готовы изучать рынок коммерческой недвижимости. Образование в экономике, экономической безопасности, юриспруденции, землеустройстве или кадастре будет преимуществом. Условия Оклад от 100 000 ₽ на руки + премии за качество, полноту и своевременность подготовки информации. Оформление в соответствии с законодательством РФ. Офис: Москва, ул. Тверская, д. 12, стр. 9. График 5/2: с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00. Работа в офисе. Как откликнуться Пришлите резюме и коротко опишите задачу из работы или учёбы, в которой вам пришлось собрать информацию из нескольких источников, проверить её и представить в понятном виде. Нам интересны ваш подход и полученный результат.Похожие вакансии
Менеджер по работе с собственниками / Диспозл (Street Retail, ГАБ, ЗУ)
От 300 000 руб.
Москва
S5 Development
Начинающий брокер по коммерческой недвижимости (Street Retail, ГАБ, Офисы)
От 350 000 руб.
Москва
S5 Development
Агент по коммерческой недвижимости/Брокер-Консультант (ГАБ, Street Retail, торговые помещения)
От 350 000 руб.
Москва
S5 Development