Обязанности:
Global Invest Solutions (GIS) ищет специалиста для поиска объектов коммерческой недвижимости, подготовки информации о них и ведения актуальной базы предложений. Мы сдаём и продаём помещения, подбираем объекты для инвесторов и создаём готовый арендный бизнес. Основной фокус — стрит-ритейл: торговые помещения, помещения свободного назначения и ГАБ в Москве и Московской области. В работе также могут быть офисные объекты. Вам предстоит собирать разрозненную информацию в понятную картину: характеристики объекта, история предложения, деловой профиль собственника и обстоятельства, которые необходимо учитывать при дальнейшей работе. Результат вашей работы Актуальная база объектов и собственников, подготовленная для работы пресейла, брокеров и аналитиков. По каждой записи должно быть понятно, что это за объект, какие сведения подтверждены, как он связан с деятельностью собственника и какие вопросы ещё предстоит уточнить. Чем предстоит заниматься Поиск и систематизация объектов Находить предложения коммерческой недвижимости на профильных площадках, сайтах компаний, торговых площадках и в других открытых деловых источниках. Отбирать объекты по заданным параметрам и направлениям поиска. Собирать и объединять сведения из разных источников, сопоставлять их с существующей базой, выявлять повторные объявления и дубли. Отслеживать появление новых предложений, изменения опубликованных условий и статуса объектов. Подготовка информации об объектах Заполнять карточки объектов: адрес, площадь, назначение, планировка, входы, витрины, технические характеристики и другие доступные сведения. Систематизировать информацию об использовании помещений, арендаторах и условиях предложения. Сохранять документы, фотографии, ссылки на источники и историю изменений. Выявлять расхождения и недостающие сведения, формировать перечень вопросов для дальнейшего уточнения коллегами. Подготовка делового профиля собственника Изучать и обобщать деловую информацию о собственнике: основные направления деятельности, профиль и масштаб бизнеса. Систематизировать сведения о портфеле недвижимости: составе объектов, их назначении и географии. Разбираться, какую роль недвижимость играет в бизнесе собственника: является основным направлением, инвестиционным активом или используется для собственной деятельности. Обобщать сведения о структуре управления и распределении полномочий по вопросам недвижимости. Отмечать подтверждённые обстоятельства, важные для сотрудничества: публично раскрытые долговые обязательства, судебные споры, исполнительные производства, процедуры банкротства и изменения в деятельности компании. Готовить краткую справку, которая поможет пресейлу или брокеру понять особенности собственника и подготовить подходящее предложение. Ведение базы и передача информации Поддерживать связанные карточки объектов и собственников в CRM, обеспечивать единообразие и полноту записей. Проверять актуальность информации, сохранять источники и даты обновления. Отделять подтверждённые факты от предположений и сведений, требующих уточнения. Готовить компактные подборки и справки для коллег, выделять существенные обстоятельства и открытые вопросы. Дополнять базу по результатам работы пресейла, брокеров и аналитиков. Как устроена работа Ваша зона ответственности — поиск, проверка и систематизация информации, качество базы и подготовка материалов для команды. Звонки, встречи и переговоры с собственниками ведут пресейл и брокеры. Сравнение цен, расчёты доходности и инвестиционную оценку выполняет аналитик. Юридическую и техническую экспертизу проводят профильные специалисты. Что для нас важно Умение самостоятельно искать информацию, сопоставлять источники и замечать противоречия. Способность разобраться в деятельности компании и выделить сведения, имеющие значение для работы с её недвижимостью. Внимательность к деталям и аккуратность при работе с большим объёмом данных. Умение кратко и понятно излагать результаты: что известно, чем подтверждается и что необходимо уточнить. Уверенное владение таблицами и готовность работать в CRM. Самостоятельность, усидчивость и привычка доводить задачи до результата. Ответственное отношение к достоверности информации и конфиденциальности рабочих материалов. Будет преимуществом Опыт работы с коммерческой недвижимостью, особенно со стрит-ритейлом и готовым арендным бизнесом. Опыт ведения баз объектов, информационно-исследовательской работы или проверки компаний. Знакомство с корпоративными реестрами, судебными источниками и сервисами деловой информации. Понимание структуры владения и управления коммерческой недвижимостью. Навыки обработки и автоматизации данных, использования ИИ с обязательной проверкой результатов. Рассмотрим выпускников и кандидатов с небольшим опытом, если вы умеете работать с информацией и готовы изучать рынок коммерческой недвижимости. Образование в экономике, экономической безопасности, юриспруденции, землеустройстве или кадастре будет преимуществом. Условия Оклад от 100 000 ₽ на руки + премии за качество, полноту и своевременность подготовки информации. Оформление в соответствии с законодательством РФ. Офис: Москва, ул. Тверская, д. 12, стр. 9. График 5/2: с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00. Работа в офисе. Как откликнуться Пришлите резюме и коротко опишите задачу из работы или учёбы, в которой вам пришлось собрать информацию из нескольких источников, проверить её и представить в понятном виде. Нам интересны ваш подход и полученный результат.Похожие вакансии
Начинающий брокер по коммерческой недвижимости (Street Retail, ГАБ, Офисы)
От 350 000 руб.
Москва
S5 Development