Инженер по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности: Техническая эксплуатация: обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем офисного центра класса B+. Планирование: разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ. Формирование и контроль исполнения бюджета эксплуатации. Управление персоналом: подбор, обучение и координация работы службы эксплуатации. Ремонт и модернизация: организация текущих и капитальных ремонтов, частичная реконструкция инженерных сетей. Составление смет, проведение тендеров и контроль подрядчиков. Технический надзор: контроль качества строительно-монтажных работ (СМР), соблюдение технических регламентов и норм безопасности. Взаимодействие с госорганами: представление интересов объекта в МОЭК, МВК, МЧС, АТИ и других надзорных ведомствах. Документооборот: ведение проектной, исполнительной и технической документации, разработка технологических карт. Коммуникация: работа с арендаторами и подрядными организациями. Дополнительно: техническое сопровождение объекта загородной недвижимости. Требования: Опыт: от 5 лет на руководящей позиции в эксплуатации зданий от 2000 мкв Образование: профильное высшее. Профессиональные навыки: Опыт монтажа и обслуживания инженерных систем, проведения строительно-отделочных работ. Навыки ведения договорной работы и деловых переговоров. Уверенное владение MS Office. Допуски и аттестации: действующие удостоверения по электробезопасности, тепловым установкам, промбезопасности, охране труда, пожарной безопасности и эксплуатации лифтового оборудования. Личные качества: системный подход к оптимизации процессов, ответственность, умение выстраивать конструктивный диалог с контрагентами и контролирующими органами.