Обязанности:
Кто нам нужен: Не просто сборщик объявлений, а специалист, который видит за объектом инвестиционную возможность. Человек, который способен: оценить объект с точки зрения экономики проекта, а не только метража и цены; увидеть потенциал там, где другие видят «неликвид»; отсеять объекты, которые не пройдут по целевым показателям, до выхода на собственника; задать правильные вопросы брокеру, собственнику или конкурсному управляющему; собрать выводы по объекту в понятную управленческую логику: «берём / не берём и почему». Основные задачи: Поиск объектов коммерческой недвижимости: открытый рынок, торги, закрытые продажи, другие источники; Первичный анализ объекта: локация, состояние, ценообразование, рынок, потенциал реконструкции или перепрофилирования; Расчёт финансовых моделей по типовой форме компании; Первичный due diligence собственными силами и силами команды; Коммуникация с собственниками, их представителями, брокерами, конкурсными управляющими; Организация и проведение осмотров объектов; Переговоры, подача заявок, участие в торгах; Подготовка презентационно-аналитических материалов для руководства; Координация реализации проекта на всех этапах. Что важно в кандидате: Опыт в коммерческой недвижимости: бизнес-центры, земельные участки, ГАБы; Понимание принципов ценообразования, оценки состояния объекта, анализа рынка и стоимости ремонтно-отделочных работ; Опыт работы в отделах развития девелоперских компаний — преимущество; Наличие успешных проектов, о которых можете рассказать с цифрами; Умение видеть, где цифры не сходятся с реальностью объекта; Самостоятельность, ответственность, пунктуальность. Что будет результатом работы: Качественно отобранные объекты, соответствующие инвестиционным критериям; Понятная аналитика по каждому объекту; Своевременно выявленные риски и ограничения; Корректная оценка экономики проекта; Материалы для принятия решений руководством; Снижение риска входа в проблемный актив. Что мы предлагаем: Доход: оклад 200 000 ₽ + бонусная часть по результатам собеседования; Испытательный срок 3 месяца с возможностью сокращения; Офис в центре Москвы (Хамовники); Прямое участие в проектах реального сектора, взаимодействие с ТОП-менеджментом компании; Оформление - ГПХ на исп сроке, далее - трудовой договор или ИП.Похожие вакансии
Менеджер по развитию (девелопмент/жилая недвижимость)
Договорная
Москва. Станции метро: Фрунзенская, Киевская
Концерн РУСИЧ
Менеджер по продажам (недвижимость)
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская, Киевская
Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 Россия
Менеджер по продажам ( недвижимость )
От 250 000 до 950 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская, Киевская
ОГРК
Менеджер по телемаркетингу (недвижимость)
До 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская, Киевская
ГК КОРТРОС
Менеджер по продажам (Недвижимость)
От 300 000 до 850 000 руб.
Москва. Станции метро: Фрунзенская, Киевская
Домус Траст